コスモ建設です。いつも記事を見てくださってありがとうございます。

「人生最大の買い物」ともいわれるマイホーム。

どんな家を建てるのが良いかを実際に目で見て検討する手段として、ハウスメーカーや工務店が公開しているモデルハウスを見学される方も多いかと思います。

ただ、「いざモデルハウスに行ってみたものの、どれも良い家に映ってしまって、逆に頭を悩ませてしまう」なんてことも。

モデルハウスの見学は、事前準備を行い、当日はポイントを押さえてしっかりチェックすることが大切です。

そこで今回は、モデルハウスの見学でチェックしたいポイントと事前準備について、詳しく解説します。

ぜひ家づくりのご参考にしてください。

モデルハウスの見学はおすすめ！

モデルハウスとは、ハウスメーカー（住宅メーカー）や工務店などが建設し公開している「展示用戸建て住宅」のことです。

一方で、マンションなど集合住宅の場合は「モデルルーム」と呼ばれます。

家を建てることを検討するときには、モデルハウスを見学するのがおすすめです。

モデルハウスの見学には以下のメリットがあります。

• 実際の住宅をイメージしやすい
• 資料からはわからない情報を得られる
• 家づくりのプロから直接話を聞ける

モデルハウスの見学は、そのメーカーが建てた住宅を直接見て、マイホームを具体的にイメージできる点が大きなメリット。

「広さをどのように感じるか」「設備は使いやすいか」など、資料だけではわからない情報も実際に体験して理解することができます。

また、住宅は金額の大きな買い物であるだけに、疑問や不安は事前に解消しておきたいもの。

モデルハウスの見学では、気になった点や不安について、家づくりのプロにその場で質問することが可能です。

その住宅について直接説明してもらうことで、構造や性能についても理解しやすくなります。

なお、モデルハウスは、展示後にそのまま購入できる場合もあります。

充実した設備の住宅を通常よりも安い価格で購入できることが多い点が、モデルハウス購入のメリット。

家具や家電が付属することもありますよ。

さらに、住宅の完成まで待つことなく、すぐに住める点も魅力です。

モデルハウスを見学するなら、事前準備も重要

モデルハウスの見学は、事前準備が成功の秘訣。

ここでは、モデルハウスをスムーズに見学するために準備しておきたいポイントを6つご紹介します。

準備1：見学先を絞り込んでおく

実際の住環境を体感できるモデルハウスは、さまざまなハウスメーカーが展開しています。

手当たり次第に見学していては、目移りするばかりでなかなか良い物件に出会えないので、見学先は絞り込んでおくことが重要です。

気になる物件があった場合には、そのハウスメーカーについて事前に調べ、優先的に見学したいハウスメーカーを選択して、見るべきモデルハウスを絞り込みましょう。

また、効率的にモデルハウスを見学するなら、「総合住宅展示場」を利用するのも一つの方法です。

総合住宅展示場で見学する場合は、まず会場地図を入手しましょう。

事前に下調べしていた見学予定のモデルハウスはどこにあるか、見て回りたいモデルハウスはどれかをチェックして、会場の回り方や優先度を整理することが大切です。

準備2：見学予約をする

モデルハウスの見学は、公開日や見学時間が限られている場合があります。

定休日と営業時間を調べておき、必要な場合には予約をしておきましょう。

事前に予約をしておくと時間通りスムーズに見学ができるだけでなく、予約時に家族構成や希望条件を伝えられる場合があります。

メーカーや時期によっては、事前予約をした方への特典が受けられることもありますよ！

準備3：聞きたいことをリストアップしておく

モデルハウス見学当日に見たり聞いたりしたいことは、事前にリストアップしておくことが重要です。

リスト化することによって、当日の確認忘れを防ぐことができます。

聞きたいことのリストアップは、理想の家を建てるための条件整理にもつながる作業。

「家族構成に合った間取りかどうか」「住宅の性能は優れているか」など、聞いてみたいことを当日までに考えておきましょう。

準備4：優先順位を決めておく

モデルハウスを実際に目にすると、新しくきれいなだけでなく、ハイグレードな最新設備や機能を搭載しているので、今住んでいる家より全てが良く見えやすいです。

そのため、マイホーム購入にあたって優先すべきポイントを見失ってしまう場合があります。

マイホームの購入は安い買い物ではありません。

買うか買わないかの判断を間違わないためにも、予算や間取りなど「絶対にこの条件は欠かせない」というポイントを洗い出し、優先順位をつけておきましょう。

購入条件を整理することによって、物件を選ぶ基準が明確になれば、冷静な判断がしやすくなりますよ。

さらに、マイホーム購入にあたっては、注文住宅か建売住宅かも決めておかなければなりません。

それぞれの住宅の特徴は、「注文住宅と建売住宅の違いは？メリット・デメリットや選び方も紹介」でご確認ください。

準備5：価格相場と予算を確認しておく

マイホームを建てる際は、見た目や使い勝手の良し悪しだけではなく、購入価格も重要です。

注文住宅は、土地の状態や周辺環境によっても施工費用が変動します。

おおよその総額を把握するためにも、価格相場や価格が変動する要素について確認しておきましょう。

また、マイホーム建設にあたっての自身の予算についても検討しておき、予算に合った選択をすることも重視しましょう。

準備6：必要な持ち物を用意しておく

モデルハウスを見学するときには、以下のアイテムがあると便利です。

• 筆記用具
• メモ帳
• カメラ（スマートフォン）
• メジャー
• 予備のバッグ

見学時には、ポイントはメモや写真、動画に残し、後からでもチェックできるようにしましょう。

※モデルハウスによっては撮影が禁止されている場合もあります。事前に撮影可能か確認してください。

また、希望の家具や家電が、モデルハウスの設計ではそのまま使用できない可能性もあります。

メジャーで実際に部屋のサイズを測らせてもらい、より具体的なイメージを持つように心がけると良いでしょう。

見学時には、現地で入手できる資料やパンフレットなどもあります。

会場で用意してくれる場合もありますが、持ち帰りやすいように予備のバッグを用意しておくこともおすすめです。

モデルハウスの見学ではどんな部分がチェックポイント？

モデルハウスの見学を実際のマイホームづくりに生かすためには、見学当日にいくつかのポイントをしっかりチェックしておく必要があります。

ここからは、どのようなポイントをチェックすべきなのか、確認していきましょう。

さまざまなモデルハウス見学に共通する内容ですので、参考にしてみてくださいね。

ポイント1：部屋の広さと寸法、間取り

モデルハウス見学では、部屋の広さや寸法、間取りは必ずチェックしておきましょう。

その上で、マイホームに必要な広さや置きたい家具に合う寸法を割り出していきます。

特に天井の高さは、部屋の開放感や明るさにつながるため、よく確認しておくようにしてくださいね。

また、部屋の広さや間取りは、「実際に生活すること」をイメージしながらチェックすることが大切です。

実際に備え付けのソファーに座ってみると「天井までの距離感」や「使いたい家具の配置が可能か」といった気になる部分が見えてくることも。

動線や使い勝手も考えてチェックしてみましょう。

ポイント2：デザインと素材

デザインと素材も、注意して見ておきたいポイントです。

住宅のデザインや素材には、ハウスメーカーの特徴が表れます。

木の温もりを感じるあたたかなデザインの家が得意なメーカーもあれば、コンクリートを使ったシックでモダンなデザインが得意なメーカーもあるでしょう。

モデルハウス見学時には、「このメーカーはどんなデザインや素材を得意としているのか」という点に注目し、自分の好みと照らし合わせることが大切です。

ポイント3：各種設備

キッチンやお風呂、トイレ、洗面台など、各種設備もチェックすべきポイントです。

設置されている設備のグレードや価格、使いやすさを確認し、「自分たちにはどのような設備が必要なのか・向いているのか」を把握します。

キッチンは実際に立ってみて、またお風呂やトイレは中に入ってみて、使用時の使い勝手をイメージしてみてくださいね。

さらに、コンセントの数や付けられる照明の数、太陽光パネルの有無なども確認しておきましょう。

ポイント4：収納

マイホームで快適に暮らすためには、収納が重要です。

モデルハウスでは、「どれくらいの収納があるか」また「使いやすいか」も、実際に収納を開け閉めしながら確認しておきましょう。

ライフステージによって荷物は変わります。

そのため、収納の量については、自分の今の荷物の量と将来的な荷物の変化を踏まえて判断することが重要です。

ポイント5：構造・工法と性能

構造・工法と性能は、住宅にとってもっとも重要なポイントだといっても過言ではありません。

モデルハウスを見学する際には、「どのような構造・工法で建てられているのか」確認し、耐震性や耐久性、断熱性、気密性、防音性などの性能についてもしっかり把握するようにしましょう。

地震の多い日本では、特に耐震性が重要です。

また、光熱費を抑えながら夏に涼しく冬に暖かい家を実現するためには、断熱性・気密性がポイントとなります。

見学時には、普段生活していると目に見えない屋根裏や床下、基礎部分など建物の内部や住宅の性能についても、積極的に質問してみましょう。

耐震性や耐久性も含めて、分かりやすく納得のいく説明をきちんと受けておくことで、長く付き合うマイホームに対する安心感も変わってきます。

ポイント6：標準仕様かオプションか

モデルハウスには、高いグレードの設備や素材が導入されていることが多いです。

標準仕様ではモデルハウスのような住宅を実現できない可能性があるため、気になった設備や素材については、標準仕様かオプションかを担当者に確認するようにしましょう。

オプションをいくつも採用すると、それだけ費用は高くなります。

オプションを選択する際には、予算を意識し、優先順位を付けておくことをおすすめします。

ポイント7：購入後の保証

家づくりでは、購入後の保証やアフターサービスにも注目しなければなりません。

住宅は高い買い物であるだけに、保証やアフターサービスが手厚いハウスメーカーを選択したいところ。

モデルハウスの見学では、「どのような保証・アフターサービスがあるか」も担当者に確認しておきましょう。

その際には、「保証・アフターサービスの有料・無料」についても聞いておくことをおすすめします。

ポイント8：担当者の印象や相性

モデルハウスには、ハウスメーカーの営業担当者が説明係として常駐していますが、一般的には対応した担当者が商談から契約後の施工に向けた窓口となるケースが多いです。

その後のフォローやアフターケアなども含めて、安心して付き合える担当者かどうかを確認しておくことは、大切なポイントです。

見学時の対応や質問への回答から、「目に見える部分だけでなく、目に見えない部分にもこだわっているか」「ごまかさずに丁寧な対応が出来るハウスメーカーかどうか」「担当者が信頼できるか」をしっかり見極めましょう。

モデルハウス購入時のチェックポイントについては、「モデルハウス購入で失敗しない！メリット・デメリットと確認ポイント」でもご紹介しているので、あわせてご覧ください！

コスモ建設ではモデルハウスを公開中！

コスモ建設では、常時たくさんのモデルハウスを公開しております。

コスモ建設の技術を結集させた優れた性能・豊富なデザインの家を実際に体感していただけます。

高気密・高断熱で耐震性能も高い2×4工法による「地震に強く、暖かい家」をぜひ実際にご覧ください！

一部のモデルハウスについては、気に入った場合には、そのまま購入していただくことも可能です。

まずはお気軽に、各モデルハウスの見学予約フォームまたは電話からお問い合わせください。

モデルハウスの購入を検討している場合は、「モデルハウス購入で失敗しないためには？後悔しないためのポイントも」もぜひご覧ください！

この記事を書いた人