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ホーム > モデルハウス見学 > 石狩 > 花畔3条1丁目 Villach フィラッハ – 石狩市 – 注文住宅のモデルハウス

花畔3条1丁目のモデルハウス【建築中】

Villach フィラッハ

2way玄関のある家

5月GM(ゴールデンメイ)キャンペーン 202405 バナー

※アンケートのご記入が必要 ※初めてのご来場で1世帯1つまで ※YouTube登録はご見学日に登録済み画面を確認いたします ※本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)のご提示が必要です ※1年以内にマイホームの建築または購入をお考えの方に限ります ※ご夫婦またはご家族でのご来場が条件となります(独身の方は対象外です) ※特典の対象は本人に限り、第三者に譲渡出来ません ※問い合わせフォーム、アンケートに虚偽の記載があった場合は対象外となります ※諸条件によりAmazonカードプレゼントの対象とならない場合があります ※キャンペーン主催:コスモ建設(株) ※AmazonはAmazon.com,Incまたはその関連会社の商標です

見学予約キャンペーン 2024年6月

※アンケートのご記入が必要 ※初めてのご来場で1世帯1つまで ※YouTube登録はご見学日に登録済み画面を確認いたします ※本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)のご提示が必要です ※1年以内にマイホームの建築または購入をお考えの方に限ります ※ご夫婦またはご家族でのご来場が条件となります(独身の方は対象外です) ※特典の対象は本人に限り、第三者に譲渡出来ません ※問い合わせフォーム、アンケートに虚偽の記載があった場合は対象外となります ※諸条件によりAmazonカードプレゼントの対象とならない場合があります ※キャンペーン主催:コスモ建設(株) ※AmazonはAmazon.com,Incまたはその関連会社の商標です

バルミューダ キャンペーン バナー 202404

コスモ建設×LIVINGHOUSEコラボ202405 バナー

Exterior

カミングスーン
所在地:
周辺環境を見る↓

石狩市花畔3条1丁目66番

販売価格(税込)3,880万円

●床暖房完備の18帖LDK!リビングは30㎝高くなっている高天井リビングで開放感のある空間に♪
●リビングから出入りが出来る4畳のウッドデッキ付き!
●人気のアイランドキッチン&リビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい♪
●便利な床下収納庫や可動棚も付いている1.5帖のパントリーをご用意!
●玄関から洗面所にも直行できる2way仕様!
●8帖の主寝室には、3帖の書斎と4.5帖の大容量W.I.CLOを完備!
●洋室AB共に1.5帖のW.I.CLOがあるので、収納に困らずすっきりしたお部屋に♪
●2階のホール収納にはストック品や家族共有品を入れておけるので便利!
●トイレが2階にもあるので朝のトイレ渋滞の緩和や、夜中のトイレも安心!

 

 

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

コスモ建設の8つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の3相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

1階 温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

ダブル断熱

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります!30年の本体保証も付いています。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産アンティーク調レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

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面積・間取り

● 敷地面積/220.00㎡ (66.55坪)
●1階床面積/60.45㎡
●2階床面積/62.94㎡
● 延床面積/123.39㎡ (37.25坪)
● 施工床面積/130.60㎡ (39.43坪)

マップ・アクセス

所在地

石狩市花畔3条1丁目66

交通機関
中央バス「花畔中央」停 徒歩6分

周辺環境

●都市ガス利用で環境にもお財布にも優しい!
●有機野菜の直売所「はるきちオーガニックファーム」がすぐ近く!
●コストコホールセール石狩倉庫店まで車で4分!

●花川小学校まで徒歩6分♪
●のびのびと子育てできる自然がいっぱいの住環境です!

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「花畔中央」停 徒歩6分

ハマナスクラブ 花畔店

ハマナスクラブ 花畔店

徒歩5分(400m)

セブンイレブン 石狩花畔店

セブンイレブン 石狩花畔店

徒歩6分(480m)

はるきちオーガニックファーム

はるきちオーガニックファーム

徒歩7分(550m)

コープさっぽろ いしかり店

コープさっぽろ いしかり店

車6分(2,300m)

ツルハドラッグ 花川北店

ツルハドラッグ 花川北店

車4分(1,800m)

コストコホールセール 石狩倉庫店

コストコホールセール 石狩倉庫店

車4分(1,600m)

イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店

イオンスーパーセンター 石狩緑苑台店

車7分(3,500m)

花畔のびのび公園

花畔のびのび公園

徒歩3分(240m)

石狩幸惺会病院

石狩幸惺会病院

車3分(1,100m)

こども未来館あいぽーと・石狩市民図書館

こども未来館あいぽーと・石狩市民図書館

徒歩9分(750m)

花川小学校

花川小学校

徒歩6分(450m)

花川中学校

花川中学校

徒歩14分(1,100m)

石狩仲よし認定こども園

石狩仲よし認定こども園

車5分(1,800m)

石狩北陽認定こども園

石狩北陽認定こども園

車5分(1,800m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/石狩市花畔3条1丁目66番
■ 交通/中央バス「花畔中央」停 徒歩6分
■ 学区/花川小学校:徒歩6分(450m)、花川中学校:徒歩14分(1,100m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第2種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率/60%
■ 容積率/200%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:公営上下水道
■ 道路/8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A00036-01
■ 情報登録日/2024年5月13日(販売開始日:2024年5月17日)
■ 建物完成/2024年9月25日完成予定
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:18帖、主寝室:8帖、1階和洋室:4.5帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「花畔中央」停 徒歩6分、バス乗車35分…地下鉄南北線「麻生」駅
■ その他交通➁/中央バス「花畔中央」停 徒歩6分、バス乗車33分…JR函館本線「手稲」駅

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