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ホーム > モデルハウス見学 > 石狩 > 樽川8条1丁目 Regina レジャイナ – 石狩市 – 規格住宅のモデルハウス

樽川8条1丁目のモデルハウス

Regina レジャイナ

≪LCシリーズ№14≫水回りが一直線で家事動線が楽になる家

Exterior

石狩市 樽川8条1丁目のモデルハウス レジャイナ 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

石狩市樽川8条1丁目22(住居表示:22)

販売価格(税込)3,480万円

●床暖房完備の18帖LDK!高天井リビングで開放感アップ♪
●LDK部分は床暖房で「頭寒足熱」の快適空間!
●対面キッチン&リビング階段で家族とのコミュニケーションがとりやすい♪
●1階洋室は置き畳を採用。あえてリビングと離してプライベート空間に♪
●暮らしの質や効率が上がる一直線の水回り!
●8帖の主寝室には、2帖のW.I.CLOを完備!
●トイレ2ヶ所!

【LCシリーズの新モデルハウスです!】

LCシリーズ№14の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

LDK

18帖のLDKは、床暖房を採用しており寒い季節も温かくお過ごしできます。

LDK

リビング部分は通常よりも30cmアップの高天井で、開放感ある空間となっています。

ダイニング

ダイニングは人気の対面キッチンを採用。
料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるので、家族の様子を見ながら家事が出来ます!

キッチン

キッチンはタカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
また収納は、二の字型の食器棚を設置しております。

パントリー

食器棚の隣には、パントリーを設けました。日用品のストック品などの収納に便利です。

リビング・階段下収納

リビングに階段下収納を設けました。

1階和洋室

置き畳を使用した4.5帖の和洋室をご用意しました。
リビングとあえて離すことで、プライベート空間を確保できます。

洗面所

キッチン横には洗面所をご用意。洗面台は、タカラスタンダードの『エリシオ』を採用。つなぎ目のない一体成型のハイバックカウンターで、拭き掃除がしやすく、水ハネを気にせず使えます。ミラーの裏も収納になってます。
また、可動棚付きの収納場所も設けました。

浴室

浴室は、タカラスタンダードの『リラクシア』を採用。ウォルナットミディアム色で落ち着き感のある浴室なので、ゆったりと寛ぐことができます。
浴室パネルはホーロー製で、傷つきにくく汚れにくく、マグネット収納なども取り付けられるので、清潔で片付いた浴室をキープできます。

トイレ

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

収納スペースが豊富な玄関は、コの字型の靴箱の他に2段3列のポストフォームカウンターをご用意しました。土間部分は床暖房になっているので、雪や雨で濡れても翌朝にはスッキリ乾きます。

主寝室

8帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもサイドに余裕のさる広さです。

主寝室・W.I.CLO

主寝室のウォークインクローゼットは、ご夫婦二人分の衣類や荷物の収納にちょうど良い広さの、2帖分ございます。

 

主寝室・物入

さらに、主寝室には0.75帖分の物入付きです!

洋室A

2階には主寝室の他に、洋室を2部屋ご用意。
洋室Aは6帖あり、物入れ付きです。

洋室B

洋室Bは7帖あり、物入付きです。

2階ホール・物入

2階ホールにも、収納スペースをご用意。掃除機や普段使用しない物の収納に便利です。

2階 トイレ

2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。

外観

白を基調としたシンプルモダンな外観に、ブラウンの杉板目調のクロスでアクセントを追加。玄関ポーチ内はアンティーク調レンガを使用し、奥行きのあるデザインにしました。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※LDKと玄関土間部分が床暖房になっております。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産アンティーク調レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

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面積・間取り

● 敷地面積/158.80㎡ (48.03坪)
●1階床面積/57.97㎡
●2階床面積/53.00㎡
● 延床面積/110.97㎡ (33.50坪)
● 施工床面積/115.95㎡ (35.00坪)

マップ・アクセス

所在地

石狩市樽川8条1丁目22(住居表示:22)

交通機関
中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分

周辺環境

●近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境。
●南向きで日当たり良好!
●石狩手稲通に出やすく、札幌までのアクセスがスムーズ!
●大型のコンビネーション遊具、夏には水遊びもできる『石狩ふれあいの杜公園』まで徒歩13分!
●中央バス『花川南7条1丁目』停まで徒歩2分♪

※土地情報はこちら
【樽川8条1丁目の土地情報】

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分

ローソン 石狩花川南9条店

ローソン 石狩花川南9条店

徒歩4分(320m)

セブンイレブン 石狩花川南店

セブンイレブン 石狩花川南店

徒歩9分(700m)

ビッグハウス 花川店

ビッグハウス 花川店

徒歩6分(480m)

カインズFC 花川店

カインズFC 花川店

徒歩6分(480m)

ツルハドラッグ 樽川店

ツルハドラッグ 樽川店

徒歩3分(240m)

ダイソー 石狩樽川店

ダイソー 石狩樽川店

徒歩6分(480m)

バースデイ 石狩店

バースデイ 石狩店

徒歩8分(650m)

ヤマダデンキテックランド 石狩店

ヤマダデンキテックランド 石狩店

徒歩8分(650m)

ラルズマート 花川南店

ラルズマート 花川南店

車3分(1,600m)

すずらん内科

すずらん内科

徒歩3分(210m)

樽川平和公園

樽川平和公園

徒歩4分(320m)

石狩ふれあいの杜公園

石狩ふれあいの杜公園

徒歩13分(1,000m)

南線小学校

南線小学校

徒歩18分(1,400m)

樽川中学校

樽川中学校

徒歩11分(900m)

まきば認定こども園

まきば認定こども園

徒歩8分(640m)

石狩たんぽぽ認定こども園

石狩たんぽぽ認定こども園

徒歩12分(960m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/石狩市樽川8条1丁目22(住居表示:22)
■ 交通/中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分
■ 学区/南線小学校:徒歩18分(1400m)、樽川中学校:徒歩11分(900m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率/60%
■ 容積率/200%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:個別プロパン、上下水道:公営上下水道
■ 道路/6mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R05A-KSC.A01072-01
■ 情報登録日/2023年12月12日(販売開始日:2024年1月15日)
■ 建物完成/2024年5月30日完成予定
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:18帖、主寝室:8帖、1階洋室:4.5帖、2階洋室A:7.25帖、2階洋室B:7帖)
■ その他交通①/中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分、JR札沼線「新琴似」駅…バス乗車20分
■ その他交通➁/中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分、地下鉄南北線「麻生」駅…バス乗車24分
■ その他交通③/中央バス「花川南7条1丁目」停 徒歩2分、JR函館本線「手稲」駅…バス乗車17分

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毎月のお支払い例

月々65,463

■借入金額3430万円、頭金50万円の場合
ボーナス払い:99,037円(年2回)
※北海道銀行、40年ローン、3年固定0.7%、期間終了後基準金利より1.5%引き