柳町4丁目のデザインハウス
| モデルハウス名 | Torino トリノ |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市柳町4丁目2-55 区画№24（住居表示：2番地内） |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
- Fu-ge
- コレモ
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Point
ポイント
≪住環境に恵まれた街≫
・緑豊かな場所に加え、大型商業施設が目の前
・駐車2台可能
・人気の都市ガスエリア
≪贅沢を盛り込んだハイスペックな間取り≫
・ただいま手洗いができるファミリー玄関
・まるで吹き抜けのような高天井のリビング
・心身ともにゆとりが生まれる20帖の広々LDK
・こだわりの趣味部屋が作れるセカンドリビング
・優雅にくつろげる高天井仕様の主寝室
・収納豊富ですっきり片付く
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
YouTube
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Photo
ピックアップ写真紹介
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リビング・ダイニングキッチンとダイニングが一直線に並ぶ「ストレートダイニング」を採用。お料理の配膳や片付けがワンアクションで出来るので、家事の効率性がアップ！
■今回は、VORTEX SAPPORO所属の藤本那奈さんをモデル撮影に起用させて頂きました。
※VORTEX SAPPORO：札幌を拠点とする女子アイスホッケークラブです。 -
リビング20帖のゆとりあるLDK。
リビングの一部は通常よりも60㎝UPの高天井で、まるで吹き抜けのような開放感があります。
仕様・設備
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高天井リビング＆ハイディングルーム高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。 また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったりと寛げるお部屋になります。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！ 30年の本体保証もついています。 -
新世代の外壁材『Fuge』従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート”を使用した外壁材『フュージェ』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。 また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。 -
美を極めた床材『トリニティ』表面の質感にこだわり、広幅デザインで立体感のある貼り上がりを実現した床材。 お手入れのしやすさも魅力です。 ※当物件では、明るくナチュラルな雰囲気の“メープル柄”を使用しています。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
ビルトインガスコンロ『デリシア』多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
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ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。 -
ガスマイホーム発電『コレモ』『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。 -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
マップ・アクセス
苫小牧市柳町4丁目2-55（住居表示：2番地内）
道南バス「職訓センター通」停 徒歩3分、バス乗車15分…JR室蘭本線「沼ノ端」駅
「新千歳空港」車 29分
周辺環境
■≪フローレンス柳町≫全43区画≪イオンショッピングセンター横≫
■イオン苫小牧店がすぐ隣！買い物に車が要らない暮らしができます
■商業施設が徒歩圏内に充実
■お財布に優しい都市ガスエリア♪
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周辺マップ道南バス「職訓センター通」停 徒歩3分、バス乗車15分…JR室蘭本線「沼ノ端」駅
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イオンモール 苫小牧徒歩1分（44ｍ）
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ホクレンショップ 苫小牧店徒歩5分（345ｍ）
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ニトリ 苫小牧店徒歩4分（350ｍ）
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ヤマダ電機テックランド 苫小牧本店徒歩3分（260ｍ）
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セブンイレブン 苫小牧新開町4丁目店徒歩6分（400ｍ）
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明野小学校徒歩19分（1,495ｍ）
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明野中学校徒歩15分（1,191ｍ）
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苫小牧泌尿器科 循環器内科徒歩8分（600ｍ）
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苫小牧信用金庫 新開支店徒歩7分（500ｍ）
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北海道銀行 苫小牧東支店徒歩9分（700ｍ）
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王子ゴルフガーデン徒歩9分（700ｍ）
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なごみの湯徒歩13分（1,000ｍ）
物件概要
- 所在地／苫小牧市柳町4丁目2-55 区画№24（住居表示：2番地内）
- 交通①／道南バス「職訓センター通」停 徒歩3分、バス乗車15分…JR室蘭本線「沼ノ端」駅
- 交通②／「新千歳空港」車 29分
- 学区／明野小学校：1,500ｍ(徒歩20分)、明野中学校：1,100ｍ(徒歩14分)
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種住居地域
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200%
- 道路／6.5ｍ・10ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK+セカンドリビング（LDK：20帖、主寝室：8帖、1階洋室：4.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖、セカンドリビング：8帖）
- 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：都市ガス、上下水道：苫小牧市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A00191-01
- 情報登録日／2024年6月4日
- 建物完成／2024年9月21日
- 販売開始日／-
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
