価格改定！澄川町3丁目の平屋モデルハウス
| モデルハウス名 | Fort Smith フォートスミス |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市澄川町3丁目3-33 区画A（住居表示：3番地内） |
| 販売価格（税込） | 改定前：3,260万円現在：2,998万円 (旧価格公表日：2025年6月1日、新価格公表日：2026年4月12日) |
| 毎月のお支払い例 | 月々61,574円 ■借入金額2940万円、頭金58万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
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モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン！
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一部カーテン・全室照明・外構付き！ オプション仕様込み！
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです！
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。
≪広くゆとりある暮らしを実現≫
・車3～4台可、大型車も余裕
・お庭にはウッドデッキがあり、BBQや子供の遊び場など自由に使える
・家計に優しい都市ガス利用可
≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・3帖のウッドデッキに繋がる、開放的な18.5帖LDK
・人気のアイランドキッチンを採用
・二の字の靴箱とS.CLOですっきり使える玄関
・ウルトラファインバブル給湯器付き
・トリプルサッシ＆Ｗ断熱工法
【平屋シリーズの新モデルハウスです！】
※平屋シリーズ№8の間取りをベースに採用。(仕様設備は異なります。)
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
タッチレス水栓センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。
面積・間取り
●敷地面積／214.53㎡(64.89坪)
●延床面積／87.78㎡(26.50坪)
●施工床面積／91.77㎡(27.70坪)
マップ・アクセス
苫小牧市澄川町3丁目3-33 区画A（住居表示：3番地内）
道南バス「澄川3丁目」停 徒歩5分、バス乗車26分…JR室蘭本線「苫小牧」駅
JR室蘭本線「錦岡」駅 車6分
「新千歳空港」 車29分
周辺環境
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周辺マップ道南バス「澄川3丁目」停 徒歩5分、バス乗車26分…JR室蘭本線「苫小牧」駅
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マックスバリュ 澄川町店徒歩6分（480m）
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サツドラ ときわ店徒歩6分（450m）
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セブンイレブン 苫小牧澄川店徒歩8分（600m）
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フードD生鮮市場 澄川店徒歩12分（900m）
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苫小牧澄川郵便局徒歩5分（350m）
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TSUTAYA バイパス店徒歩14分（1,100m）
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苫小牧澄川病院徒歩13分（1,000ｍ）
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たかせ内科クリニック徒歩18分（1,400ｍ）
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澄川3丁目公園徒歩2分（160ｍ）
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川沿公園徒歩15分（1,200ｍ）
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澄川小学校徒歩6分（450m）
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緑陵中学校徒歩14分（1,100ｍ）
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認定こども園 苫小牧もも花幼稚園徒歩3分（240m）
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青空ことり保育園徒歩13分（1,000ｍ）
物件概要
- 所在地／苫小牧市澄川町3丁目3-33 区画A（住居表示：3番地内）
- 交通①／道南バス「澄川3丁目」停 徒歩5分、バス乗車26分…JR室蘭本線「苫小牧」駅
- 交通②／JR室蘭本線「錦岡」駅 車6分
- 交通③／「新千歳空港」 車29分
- 学区／澄川小学校：徒歩6分（480ｍ）、緑陵中学校：徒歩14分（1,100ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200％
- 道路／北東側：6.5ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造1階建（２×4工法）
- 間取り／3LDK（LDK：18.5帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：都市ガス、上下水道：市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R07A-KSC.A00140-01
- 情報登録日／2025年5月19日
- 建物完成／2025年10月15日
- 販売開始日／2025年5月31日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
