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【GX志向型住宅】青葉町2丁目のモデルハウス
| モデルハウス名 | Montreal モントリオール |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市青葉町2丁目2-10（住居表示：2番地内） |
| 販売価格（税込） | 3,760万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々58,866円 ■借入金額3710万円、頭金50万円の場合 |
- GX
- 太陽光パネル
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪広くゆとりある暮らしを実現≫
・車3台駐車可能
・近隣に商業施設多数あり、生活に困らない住環境♪
≪補助金160万円が受け取れるGX志向型住宅≫
・太陽光発電パネル付きで、節約&停電時にも活躍！
・1階全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい♪
・ダブル断熱&高断熱玄関ドア&トリプルサッシで暖房効率がアップ！
・高天井リビングで開放感あり
・EV車充電設備付き
・洗面所2Way
・トイレ2か所
・ZEH住宅に対応したlot HEMSコントローラー付き
【Vシリーズの新モデルハウスです！】
※Vシリーズ№1の間取りをベースに採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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外観
シャープに割れた細かな石を積み上げた、小端積柄が躍動感を演出した外壁に、変化に富んだ彫りの深いベージュの外壁をアクセントにしたアーバンモダンな外観です。
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LDKLDKは、16.07帖。リビング部分は高天井になっているので、開放感たっぷりです。
仕様・設備
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太陽光発電パネル電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。 当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガス（Daigasグループ）のサービスです ※停電時では最大1.5kW使用できます -
IoT HEMSコントローラー『Cube J』ZEH住宅に対応した、NextDrive製のエネルギーマネジメンコントローラー“Cube J”。 こちらを住宅に設置することで、スマートメーターや太陽光発電システムなどの電力設備と連携し、住宅内の電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマートフォンから確認できます。 また、省エネに繋がる家電の自動操作も可能です。 -
第一種熱交換換気熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。 給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。 熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。 換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）内側断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。
面積・間取り
マップ・アクセス
苫小牧市青葉町2丁目2-10（住居表示：2番地内）
JR室蘭本線「青葉」駅 徒歩6分
道南バス「大成2丁目」停 徒歩3分、バス乗車8分…JR室蘭本線「糸井」駅
道南バス「大成2丁目」停 徒歩3分、バス乗車19分…JR室蘭本線「苫小牧」駅
周辺環境
※土地情報はこちら
→苫小牧市青葉町2丁目【全3区画】
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周辺マップJR室蘭本線「青葉」駅 徒歩6分
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ローソン 苫小牧大成町店徒歩5分（400m）
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スーパーアークス 光洋店徒歩10分（800m）
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トライアル 大成店徒歩11分（850m）
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サンドラック 光洋店徒歩11分（850m）
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DCM 苫小牧弥生店徒歩18分（1,400m）
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苫小牧新富郵便局徒歩7分（500m）
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苫小牧日翔病院徒歩14分（1,100m）
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稲岡内科小児科徒歩15分（1,200m）
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西町公園徒歩3分（200m）
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大成小学校徒歩4分（270m）
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光洋中学校徒歩12分（950m）
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北海道苫小牧西高等学校徒歩9分（700m）
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たいせい保育園徒歩6分（450m）
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ひかり幼稚園徒歩14分（1,100m）
物件概要
- 所在地／苫小牧市青葉町2丁目2-10（住居表示：2番地内）
- 交通①／JR室蘭本線「青葉」駅 徒歩6分
- 交通②／道南バス「大成2丁目」停 徒歩3分、バス乗車8分…JR室蘭本線「糸井」駅
- 交通③／道南バス「大成2丁目」停 徒歩3分、バス乗車19分…JR室蘭本線「苫小牧」駅
- 学区／大成小学校：徒歩4分（270ｍ）、光洋中学校：徒歩12分（950m）
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200％
- 道路／6.5ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（２×4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：16.07帖、主寝室：7.19帖、洋室A：6.04帖、洋室B：6帖、1階和洋室：3.75帖）
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：都市ガス、上下水道：市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A01426-01
- 情報登録日／2025年2月21日
- 建物完成／2025年7月15日完成予定
- 販売開始日／販売開始日：2025年3月15日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
