しらかば町4丁目のモデルハウス

Nikaia ニケア

≪平屋ローコストシリーズ№6≫S.CLO付き！4帖のウッドデッキのある家

Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

苫小牧市しらかば町4丁目311番142・143（住居表示：26-19）

【平屋ローコストシリーズの新モデルハウスです！】
●居住空間を広く取れる、人気の平屋モデルハウス！
●18.25帖の広々LDK！高天井リビングとリビングつながりの4帖ウッドデッキ付きで開放感たっぷり♪
●おしゃれで開放的なアイランドキッチンと、大容量食器棚＆1帖のパントリーを採用！
●玄関はL字型の靴箱と、S.CLOを完備！
●洗面所は便利な回遊式♪
●1階床暖房完備！

※平屋ローコストシリーズ№6の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

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0144-57-3357（苫小牧店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、2023年12月28日(木)～2024年1月5日(金)

コスモ建設の８つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の３相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』

LIXIL製の、高性能トリプルガラス窓を採用。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！

ビルトイン食洗機（深型タイプ）

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

エコジョーズ

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18,100円のガス代が節約になります！

シアトル産アンティーク調レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

面積・間取り

●敷地面積／354.54㎡(107.24坪)
●1階床面積／92.33㎡
●延床面積／92.33㎡(27.87坪)
●施工床面積／98.32㎡(29.68坪)

マップ・アクセス

所在地

苫小牧市しらかば町4丁目311番142・143（住居表示：26-19）

交通機関
JR室蘭本線「糸井」駅徒歩13分

周辺環境

■JR「糸井」駅徒歩13分！
■お財布に優しい都市ガス物件！
■小学校までは徒歩3分！低学年のお子様の通学も安心♪

周辺マップ

JR室蘭本線「糸井」駅徒歩13分

セブンイレブン苫小牧しらかば町店

徒歩11分（850ｍ）

マックスバリュ日新店

徒歩10分（750ｍ）

ホクレンショップ Food Farm店

徒歩10分(800ｍ)

ツルハドラッグ苫小牧日新店

徒歩10分（800ｍ）

セリア苫小牧日新店

徒歩12分（900ｍ）

ケーズデンキ苫小牧西店

徒歩9分（700ｍ）

DCM ホーマック日新店

徒歩9分（700ｍ）

すがわら内科呼吸器科

徒歩16分(1,300ｍ)

糸井公園

徒歩5分(400ｍ)

日新小学校

徒歩3分（250ｍ）

明倫中学校

徒歩10分（800ｍ）

こいとい保育園

徒歩3分（250ｍ）

エンゼル幼稚園

徒歩3分（280ｍ）

物件概要

■ 所在地／苫小牧市しらかば町4丁目311番142・143（住居表示：26-19）
■ 交通／JR室蘭本線「糸井」駅徒歩13分
■ 学区／日新小学校：徒歩3分(250ｍ)、明倫中学校：徒歩10分(800ｍ)
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第1種低層住居専用地域
■ 建ぺい率／40％
■ 容積率／60％
■ 建物構造／木造1階建（２×4工法）
■ 設備／電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
■ 道路／6ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 建築確認番号／R05A-KSC.A00975-01
■ 情報登録日／2023年11月13日
■ 建物完成／2024年3月5日完成予定
■ 取引態様／売主
■ 間取り／3LDK（LDK：18.5帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
■ その他交通①／道南バス「日新小学校前」停徒歩2分、バス乗車18分…JR「苫小牧」駅

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