デザインハウス
篠路6条3丁目のデザインハウス

Twizel トワイゼル

≪LCシリーズ№12≫ゆったり延床38.64坪！ウッドデッキと多目的ルームのある家

※アンケートのご記入が必要　※初めてのご来場で1世帯1つまで　※YouTube登録はご見学日に登録済み画面を確認いたします　※本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)のご提示が必要です　※1年以内にマイホームの建築または購入をお考えの方に限ります　※ご夫婦またはご家族でのご来場が条件となります(独身の方は対象外です)　※特典の対象は本人に限り、第三者に譲渡出来ません　※問い合わせフォーム、アンケートに虚偽の記載があった場合は対象外となります　※諸条件によりAmazonカードプレゼントの対象とならない場合があります　※キャンペーン主催：コスモ建設（株）　※AmazonはAmazon.com,Incまたはその関連会社の商標です

Exterior

所在地：: 周辺環境を見る↓

札幌市北区篠路6条3丁目247番64（住居表示：8-22）

販売価格（税込）4,680万円

●LDKは18帖！高天井リビングで開放的！
●リビング横には3帖分のウッドデッキ付き♪
●広々天板＆フルフラットで開放感あるキッチンを採用！
●ストレートダイニングと洗面所2Wayで、家事ラク動線♪
●玄関は贅沢な広さの8帖！シューズクローク付きで、自転車も入る♪
●8.75帖の主寝室には、3.75帖のW.I.CLO付き！
●2階には、F.CLOと3帖の多目的ルームを完備♪
●玄関土間&LDKは床暖房で、寒い季節も温かい♪
●トイレ2ヶ所設置♪

【LCシリーズの新モデルハウスです！】
※LCシリーズ№12の間取りを採用。（仕様設備は異なります。）

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011-802-6715（札幌店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、2024年5月9日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)

コスモ建設の８つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の３相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

外観　※画像はイメージです。

外観は、ホワイトの石灰岩盤から薄く切り出した豊かなテクスチャーを端正に積み上げた石積み柄を使用。
メトロローマンのメンテナンスフリーの屋根材は、スペインや地中海のリゾート地にある南欧風住宅によく見られる洋瓦をイメージした美しいフォルムが特徴。

建築中の外観

2024.04.16撮影

建築中の内観

2024.04.01撮影

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

LDK 温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！
30年の本体保証もついています。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！

ビルトイン食洗機（深型タイプ）

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス水栓

センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。
また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
※写真はイメージです

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！

面積・間取り

●敷地面積／224.65㎡(67.95坪)
●1階床面積／64.00㎡
●2階床面積／64.00㎡
●延床面積／128.00㎡(38.64坪)
●施工床面積／133.13㎡(40.19坪)

マップ・アクセス

所在地

札幌市北区篠路6条3丁目247番64（住居表示：8番22号）

交通機関
JR札沼線「篠路」駅徒歩14分

周辺環境

■南向き陽当たり良好！間口も16ｍと広々！
■JR札沼線「篠路」駅徒歩14分の駅近物件
■小学校徒歩2分、中学校徒歩1分！

周辺マップ

JR札沼線「篠路」駅徒歩14分

JR札沼線「篠路」駅

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マルコストアー篠路8条店

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しのろ駅前医院

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篠路こまどり公園

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篠路西小学校

徒歩2分（210ｍ）

篠路西中学校

徒歩1分（150ｍ）

サンクパール幼稚園

徒歩10分（850ｍ）

篠路高洋保育園

徒歩12分（1,000ｍ）

物件概要

■ 所在地／札幌市北区篠路6条3丁目247番64（住居表示：8番22号）
■ 交通／JR札沼線「篠路」駅徒歩14分
■ 学区／篠路西小学校：徒歩2分（210m）、篠路西中学校：徒歩1分（150m）
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第1種低層住居専用地域
■ 建ぺい率／50%
■ 容積率／80％
■ 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
■ 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：集中プロパン、上下水道：公営上下水道
■ 道路／11ｍアスファルト舗装
■ 私道負担／なし
■ 販売棟数／1棟
■ 建築確認番号／R05A-KSC.A01040-01
■ 情報登録日／2023年12月4日（販売開始日：2023年12月11日）
■ 建物完成／2024年4月30日完成予定
■ 取引態様／売主
■ 引渡し可能時期／相談
■ 間取り／4LDK+S（LDK：18帖、主寝室：8.75帖、1階洋室：4.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
■ その他交通①／中央バス「篠路5条4丁目」停徒歩4分、バス乗車16分 …地下鉄南北線「麻生」駅
■ その他交通②／中央バス「篠路9条4丁目」停徒歩10分、バス乗車28分…地下鉄東豊線「栄町」駅

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