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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 西区 > 平和2条2丁目 Timmins ティミンズ -西区- 規格住宅のモデルハウス

価格改定!平和2条2丁目のモデルハウス

Timmins ティミンズ

≪Vシリーズ№19≫キッチンと一直線で繋がるパントリーのある家

Exterior

札幌市 平和のモデルハウス ティミンズ 外観パース
所在地:
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札幌市西区平和2条2丁目36番3(住居表示:4番地内)

改定前価格(税込)3,960万円

販売価格(税込)3,780万円

(旧価格公表日:2024年06月11日、新価格公表日:2024年11月11日)

モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン!
しかも!
一部カーテン・全室照明付き! オプション仕様込み!
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです!
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。

 

≪緑や公園の多い閑静な立地≫
・周辺には大小さまざまな公園あり
・駐車スペースは4台分OK

 

≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・キッチン横にウォークインタイプのパントリー完備
・高天井リビングで開放感あり
・ハイグレードな水廻り設備
・1階全面&玄関は床暖房
・ウルトラファインバブル給湯器を採用

 

※子育てエコホーム支援事業80万円対象住宅

 

【Vシリーズの新モデルハウスです!】
Vシリーズ№31の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

リビング

LDKは、16.625帖ありリビング部分は30センチアップの高天井仕様で開放感があります。

リビング

1階は床暖房を採用しており、寒い季節も温かくお過ごし頂けます。

ダイニング

キッチン横には、ダイニングを配置。
横並びのキッチンとダイニングは動線が良くなるため、家事のしやすい点も魅力的です!

 

キッチン

キッチンは、タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用しました。
ユーティリティーシンク、食洗機、タッチレス水栓を搭載した、家事ラク仕様のキッチンです。

パントリー

キッチン奥には1.5帖の広さのパントリーを備えました。
買いだめや災害時の備蓄に大活躍です!

1階洋室

キッチンの隣にある4.5帖の和洋室には、DAIKENのここち和座(置き畳タイプ)を採用しました。
必要に応じて取り外すことも出来ます!
適度なクッション性があり、心地の良い肌触りが特徴です。機械すき和紙を使用した高機能な畳なので、お手入れ簡単で耐久性も高いです。
※置き畳は後日設置予定です。

洗面所

洗面化粧台は、タカラスタンダード製の『エリシオ』を採用。
洗面台の横には、稼働棚を設置しましたのでタオルの収納などにお使いいただけます。

浴室

浴室には、タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。
床は磁器タイルの『キープクリーンフロア』で、お湯をかけるとすぐに温まり、汚れが落ちやすく傷つきにくいです。浴室パネルはマグネットがしっかりくっつく『ホーロークリーン浴室パネル』。マグネット収納やマグネットのおもちゃなどで、お風呂時間が快適になります。また、ホーローは表面がガラス質のため、汚れが落としやすくカビと傷がつきにくいため、長年使ってもお手入れがしやすいです。

トイレ

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

玄関には、大容量ロの字の靴箱を備えました。
土間部分が床暖房になっているので、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾き、靴を履いたらほんのり温かく感じます♪

主寝室

主寝室は8帖で、ダブルベッドを置いてもサイドにゆとりのある広さです。

 

主寝室のウォークインクローゼット

主寝室には、ゆったり3帖のW.I.CLO付きです。

洋室A

洋室ABともに6帖で、0.75帖の物入れもございます。

 

洋室B

ベッドと机、本棚などの収納を設置しても十分な余裕があるので、お子様部屋に最適です。

夜のリビング

夜のリビング

夜のダイニング

夜のキッチン

外観

繊細で知的なキューブ柄のホワイトの外壁。アクセントにオリジナルレンガをあしらいました。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

ダブル断熱

通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/(m・K)のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。

 

 

 

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※1階和洋室と2階以外は床暖房です。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』

近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機

家事が断然ラクになる全自動食洗機。
高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます。※写真はイメージです。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

ウルトラファインバブル給湯器

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。
ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。
また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

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面積・間取り

● 敷地面積/182.40㎡ (55.17坪)
● 1階床面積/56.31㎡
● 2階床面積/48.03㎡

● 延床面積/104.34㎡ (31.50坪)
● 施工床面積/108.50㎡ (32.75坪)

マップ・アクセス

所在地

札幌市西区平和2条2丁目36番3(住居表示:4番地内)

交通機関
JRバス『平和1条3丁目』停 徒歩4分、バス乗車13分~18分…地下鉄東西線『発寒南』駅

周辺環境

■南向き角地あり!
■全区画南向きで日当たり良好!
■広々50坪以上♪
■徒歩4分のバス停から、地下鉄&JRにアクセス可能!
■緑や公園が多い閑静な住宅街です♪

※土地情報はこちら
【平和2条2丁目の土地情報】

周辺マップ

周辺マップ

JRバス『平和1条3丁目』停 徒歩4分、バス乗車13分~18分…地下鉄東西線『発寒南』駅

東光ストア 平和店

東光ストア 平和店

徒歩5分(400m)

セブンイレブン 札幌平和店

セブンイレブン 札幌平和店

徒歩7分(500m)

サツドラ 福井店

サツドラ 福井店

徒歩10分(800m)

ラッキーマート 西野店

ラッキーマート 西野店

車4分(1600m)

札幌平和一条郵便局

札幌平和一条郵便局

徒歩5分(350m)

百石内科循環器クリニック

百石内科循環器クリニック

徒歩12分(900m)

平和みなみ公園

平和みなみ公園

徒歩1分(58m)

西野小学校

西野小学校

徒歩14分(1100m)
※選択出来る指定区域です。

福井野小学校

福井野小学校

徒歩8分(600m)
※選択出来る指定区域です。

福井野中学校

福井野中学校

徒歩6分(450m)
※選択出来る指定区域です。

西野中学校

西野中学校

徒歩14分(1100m)
※選択出来る指定区域です。

認定こども園にしの

認定こども園にしの

徒歩8分(640m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市西区平和2条2丁目36番3(住居表示:4番地内)
■ 交通/JRバス『平和1条3丁目』停 徒歩4分、バス乗車13分~18分…地下鉄東西線『発寒南』駅
■ 学区/福井野小学校:徒歩8分(600m)、西野小学校:徒歩14分(1,100m)、福井野中学校:徒歩6分(450m)、西野中学校:徒歩14分(1,100m)※選択出来る指定区域です。
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/50%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2×4工法)
■ 設備/電気:北海道電力、ガス:個別プロパン、上下水道:公営上下水道
■ 道路/東側:6m・6m~8m不定幅アスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A00190-01
■ 情報登録日/2024年5月24日(販売開始日:2024年6月15日)
■ 建物完成/2024年11月5日完成予定
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:18帖、主寝室:8.75帖、1階洋室:4.5帖、洋室A:6帖、洋室B:6帖)
■ その他交通①/JRバス『平和1条3丁目』停 徒歩4分、バス乗車23分~27分…JR函館本線『琴似』駅
■ その他交通②/JRバス『平和1条3丁目』停 徒歩4分、バス乗車15分~24分…地下鉄東西線『琴似』駅

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■借入金額3730万円、頭金50万円の場合
ボーナス払い:98,656円(年2回)
※北洋銀行、40年ローン、3年固定0.68%、期間終了後基準金利より1.7%引き