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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 西区 > 発寒10条6丁目 Windsor ウィンザー -西区- 注文住宅のモデルハウス

発寒10条6丁目のモデルハウス【駅近・建築予定】

Windsor ウィンザー

JR&地下鉄への駅近ダブルアクセス!広々玄関と広々パントリーのある家

Exterior

札幌 発寒10条6丁目のモデルハウス ウィンザー 外観 完成イメージパース
所在地:
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札幌市西区発寒10条6丁目998番100、114(住居表示:2番地内) 区画No.2

販売価格(税込)4,280万円

●LDK16.6帖!リビング部分は天井高30cmアップの高天井リビングで開放感をプラス!
●人気のリビング階段♪ストレートダイニングで家事効率アップ!
●キッチン横に広々1.5帖パントリー完備!可動棚つきで、食品ストックをたっぷり収納できます♪
●3帖の広々玄関には、大容量2.4m幅のロの字型靴箱を完備!
●ゆったり8帖の主寝室に広々3帖のW.I.CLOをご用意!
●各居室収納付きで収納充実!整理整頓がしやすいお家です。
●1階床暖房完備!足元からじんわり暖かい♪

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

外観 ※画像はイメージです。

清潔感のあるホワイトの外観に、玄関周りにはアクセントとしてシアトル産レンガを使用しました。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

1階 温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※洋室は置き畳敷きの和洋室のため除く

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

ガス衣類乾燥機『乾太くん-DELUXE TYPE-』

大型の洗濯機にも対応する乾燥9kgの大容量仕様。洗濯を終えた後、一度に全容量の洗濯物を乾燥させることが可能です。乾太くんなら、9kgの洗濯物を約90分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので、家事の時間を大幅に短縮できます。

ガスマイホーム発電『コレモ』

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

ウルトラファインバブル給湯器

ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。

ビルトイン食洗機(標準タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

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面積・間取り

●敷地面積/131.58㎡(39.80坪)
●1階床面積/56.31㎡
●2階床面積/48.03㎡
●延床面積/104.34㎡(31.50坪)
●施工床面積/108.50㎡(32.76坪)

マップ・アクセス

※ グローリア発寒の土地情報はこちら
【札幌市西区発寒10条6丁目の土地情報】

所在地

札幌市西区発寒10条6丁目998番100、114(住居表示:2番地内) 区画No.2

交通機関
JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩12分、地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分

周辺環境

■JR「発寒中央」駅 徒歩12分&地下鉄「宮の沢」駅 徒歩15分のダブルアクセス!
■都市ガス利用OK!
■周辺商業施設充実で、生活に困らない環境!
■小学校まで徒歩9分!低学年のお子様も安心して通学できます♪

周辺マップ

周辺マップ

JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩12分(900m)、地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分(1,200m)のダブルアクセス!

セブンイレブン 札幌発寒11条店

セブンイレブン 札幌発寒11条店

徒歩6分(450m)

ジェイ・アール生鮮市場 発寒店

ジェイ・アール生鮮市場 発寒店

徒歩9分(700m)

ビッグハウス ウエスト

ビッグハウス ウエスト

徒歩11分(860m)

ダイイチ 発寒中央駅前店

ダイイチ 発寒中央駅前店

徒歩13分(1,000m)

西友 宮の沢店

西友 宮の沢店

徒歩18分(1,400m)

ラッキー 発寒店

ラッキー 発寒店

徒歩15分(1,200m)

イオンモール札幌発寒

イオンモール札幌発寒

徒歩13分(1,000m)

ツルハドラッグ 発寒13条店

ツルハドラッグ 発寒13条店

徒歩12分(900m)

DCM 発寒店

DCM 発寒店

徒歩13分(1,000m)

発寒かしわたいよう公園

発寒かしわたいよう公園

徒歩1分(65m)

発寒ちびっ子公園

発寒ちびっ子公園

徒歩3分(210m)

農試公園

農試公園

徒歩19分(1,500m)

発寒メディカルビル

発寒メディカルビル

徒歩13分(1,000m)

札幌発寒十一条郵便局

札幌発寒十一条郵便局

徒歩8分(640m)

発寒小学校

発寒小学校

徒歩9分(700m)

西陵中学校

西陵中学校

徒歩20分(1,600m)

発寒たんぽぽ保育園

発寒たんぽぽ保育園

徒歩5分(350m)

発寒にこりんこども園

発寒にこりんこども園

徒歩14分(1,100m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日、2024年7月23日(火)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市西区発寒10条6丁目998番100、114(住居表示:2番地内) 区画No.2
■ 交通/JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩12分
■ 学区/発寒小学校:徒歩9分(700m)、西陵中学校:徒歩20分(1,600m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種住居地域
■ 建ぺい率/60%
■ 容積率/200%
■ 建物構造/木造2階建(2×4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:公営上下水道
■ 道路/10mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R06A-KSC.A00040-01
■ 情報登録日/2024年5月7日(販売開始日:2024年5月7日)
■ 建物完成/2024年10月25日完成予定
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/相談
■ 間取り/4LDK(LDK:16.6帖、主寝室:8帖、1階洋室:4.5帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分(1,000m)
■ その他交通②/地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分(1,200m)

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