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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 東区 > 北36条東28丁目 Larisa ラリサ – 東区 – 規格住宅のモデルハウス

価格改定!北36条東28丁目のモデルハウス

Larisa ラリサ

収納充実♪F.I.CLOで生活・家事動線が楽になる家

キャンペーン 2024年6月

※アンケートのご記入が必要 ※初めてのご来場で1世帯1つまで ※YouTube登録はご見学日に登録済み画面を確認いたします ※本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)のご提示が必要です ※1年以内にマイホームの建築または購入をお考えの方に限ります ※ご夫婦またはご家族でのご来場が条件となります(独身の方は対象外です) ※特典の対象は本人に限り、第三者に譲渡出来ません ※問い合わせフォーム、アンケートに虚偽の記載があった場合は対象外となります ※諸条件によりAmazonカードプレゼントの対象とならない場合があります ※キャンペーン主催:コスモ建設(株) ※AmazonはAmazon.com,Incまたはその関連会社の商標です

ウルトラファインバブル給湯器 キャンペーン 202406 バナー

 

コスモ建設×LIVINGHOUSEコラボ202405 バナー

Exterior

札幌 北36条東28丁目のモデルハウス ラリサ 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市東区北36条東28丁目467番189(住居表示:3番地内)

改定前価格(税込)4,280万円

販売価格(税込)4,180万円

(旧価格公表日:2024年2月17日、新価格公表日:2024年6月9日)

モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン!
しかも!
一部カーテン・全室照明付き! オプション仕様込み!
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです!
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。

 

●LDKは16.8帖でリビング部分は開放感ある高天井♪
●LDK部分は床暖房で「頭寒足熱」の快適空間!
●キッチンはストレートダイニングとパントリーで家事動線に優れた間取り!
●2階ホールには家族で共用できるF.I.CLOあり♪
●暮らしの質や効率が上がる一直線の水回り!
●主寝室と洋室BにはW.I.CLO完備!

 

【Vシリーズの新モデルハウスです!】
Vシリーズ
№1の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

コスモ建設の8つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の3相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

コスモ建設(株)× LIVING HOUSE.

こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。

リビング

リビングの6帖分は、天井高プラス30cmの高天井仕様!

リビング

南向きに大きな窓があり、LDK全体に陽が入りるので、一日中明るく過ごせます。

リビング

人気のL字型LDKを採用したLDKは床暖房!寒い季節も温かく過ごせます。

リビング

高天井リビングは、断熱性能が高いまま、吹き抜けの様な開放感をプラスできます。

ダイニング・キッチン

キッチンと横並びのストレートダイニングなので、お食事の準備や片付けなどが、横移動だけのワンアクションで行えます。

ダイニング

高天井リビングの広がりを感じられる、開放感のあるダイニング。

ダイニング

ダイニングとキッチンの後方に、パントリーとトール収納付き2.55m幅の食器棚があるので、収納スペースに困りません。

キッチン

キッチンは、タカラスタンダードの『グランディア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
さらに、『深型食洗機』や『ユーティリティーシンク』『デリシアコンロ』など毎日の家事をサポートしてくれる機能も充実です。

キッチン

キッチンで使われているタイルは、ニッタイ工業製のモザイクタイル『ラスティカ雅』を採用。キッチンに高級感とアクセントがプラスされ、お気に入りの空間になるよう仕上げました。

1階洋室

リビング横に、収納付きの3.75帖の洋室をご用意いたしました。

1階洋室

キッチンから臨める位置にあるので、お子様を見守りながらお料理ができるのでプレイルームなどに最適なお部屋です。

洗面所

キッチン横には洗面所をご用意。洗面台は、タカラスタンダード製『ドレシオ』を採用。つなぎ目のない一体成型のハイバックカウンターで、拭き掃除がしやすく、水ハネを気にせず使えます。ミラーの裏が収納になっている、収納たっぷりの洗面台です。

浴室

1坪タイプの広々浴室は、タカラスタンダード製『リラクシア』を採用。ウォールナット色で落ち着き感のある浴室なので、ゆったりと寛ぐことができます。
浴室パネルはホーロー製で、傷つきにくく汚れにくく、マグネット収納なども取り付けられるので、清潔で片付いた浴室をキープできます。

トイレ

トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

LIXIL製『FamiLock』を搭載した玄関。土間部分は床暖房になっているので、雪や雨で濡れても翌朝にはスッキリ乾きます。靴がほんのり暖かくなってくれるので、寒い時期のおでかけが楽しくなります。

玄関ホール

玄関収納はミラー付きのコの字型の靴箱と、コート掛けつきのホール収納をご用意しました。

主寝室

7.7帖の主寝室は、ウォークインクローゼットと書斎スペースをご用意。書斎スペースはアクセントクロスで空間をゾーニングし、集中して作業できるスペースにしました。

ウォークインクローゼット

主寝室のウォークインクローゼットは、ご夫婦二人分の衣類や荷物の収納にちょうど良い広さの、2帖分ございます。

洋室A

2階には主寝室の他に、洋室を2部屋ご用意。洋室Aは7帖あり、オープンな物入れを配しました。

洋室B

洋室Bは6帖あり、1.25帖のW.I.CLO付きです。リビングの上にあるので、他のお部屋より天井高が30cm低くなっています。天井が低いお部屋は、落ち着いた気分になりやすくなるため、お休みになるお部屋に最適です。

2階ホール・F.CLO

2階ホールにファミリークローゼットをご用意。家族が共有で使うものを、一ヶ所で管理できるので便利です。

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

外観

ブラックの外壁材を採用し、シックでスタイリッシュなデザインの外観。シアトル産のアンティーク調レンガを配し、デザインにアクセントをプラスしました。
また、総2階建てのため、耐震性が高く、断熱性や気密性も向上した機能性の高いお家です。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※LDKと玄関土間部分が床暖房になっております。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

シアトル産アンティーク調レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

YouTube

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面積・間取り

● 敷地面積/203.00㎡ (61.40坪)
●1階床面積/51.09㎡
●2階床面積/50.26㎡
● 延床面積/101.35㎡ (30.59坪)
● 施工床面積/103.92㎡ (31.37坪)

マップ・アクセス

所在地

札幌市東区北36条28丁目467番189(住居表示:3番地内)

交通機関
中央バス「北37条東28丁目」停 徒歩5分、バス乗車10分~13分…地下鉄東豊線「環状通東」駅

周辺環境

■南向きで日当たり良好!1日中明るく快適に過ごすことができます!
■子育て世代にオススメ!小学校徒歩3分で通学も安心!
■敷地は広々61.40坪!駐車スペース3~4台、物置を置いてもスペースに余裕あり!雪捨て場にも困りません♪
■前面道路が8mあり、市内の除雪が入る道路です!
■丘珠空港まで車で5分!

詳しい土地情報はこちら
【北36条東28丁目467番189の土地情報】

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「北37条東28丁目」停 徒歩4分、バス乗車11分…地下鉄「栄町」駅

ファミリーマート 札幌北37条店

ファミリーマート 札幌北37条店

徒歩6分(450m)

メガセンタートライアル ・サンドラッグ 伏古店

メガセンタートライアル ・サンドラッグ 伏古店

徒歩11分(850m)

コープさっぽろ 新道店

コープさっぽろ 新道店

徒歩12分(950m)

ジョイフルエーケーBUILD-ON 新道店

ジョイフルエーケーBUILD-ON 新道店

徒歩14分(1,100m)

丘珠一号公園

丘珠一号公園

徒歩3分(200m)

丘珠公園

丘珠公園

徒歩17分(1,200m)

伏古北小学校

伏古北小学校

徒歩4分(260m)

札幌中学校

札幌中学校

徒歩15分(1,200m)

マスカット保育園

マスカット保育園

徒歩3分(260m)

認定こども園おかだのもり

認定こども園おかだのもり

徒歩6分(500m)

丘珠空港

丘珠空港

車5分(1,700m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市東区北36条東28丁目467番189(住居表示:3番地内)
■ 交通/中央バス「北37条東28丁目」停 徒歩5分、バス乗車10分~13分…地下鉄東豊線「環状通東」駅
■ 学区/伏古北小学校:徒歩4分(260m)、札幌中学校:徒歩15分(1200m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層専用住居地域
■ 建ぺい率/50%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力、ガス:個別プロパン、上下水道:市営上下水道
■ 道路/南側:8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R05A-KSC.A00830-01
■ 情報登録日/2023年10月27日(販売開始日:2023年10月28日)
■ 建物完成/2024年2月25日完成
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/即入居可
■ 間取り/4LDK(LDK:16.5帖、主寝室:8帖、1階洋室:3.75帖、2階洋室A:7.25帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「北37条東28丁目」停 徒歩5分、バス乗車8分~11分…地下鉄東豊線「栄町」駅
■ その他交通➁/中央バス「北37条東28丁目」停 徒歩5分、バス乗車22分~23分…地下鉄南北線「麻生」駅

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