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ホーム > モデルハウス見学 > 石狩 > 花川南8条2丁目 Ulm ウルム – 石狩市 – 規格住宅のモデルハウス

花川南8条2丁目 のモデルハウス

Ulm ウルム

≪LCシリーズ№19≫適材適所の収納で快適な暮らし

Exterior

石狩 花川南8条2丁目 モデルハウス ウルム 外観イメージパース
所在地:
周辺環境を見る↓

石狩市花川南8条2丁目103番2

販売価格(税込)3,360万円

≪子育てのしやすい環境≫    
・車2台可、奥行があるので大型車も可能    
・隣地から建物までの距離を配慮した計画    
・大型の公園や商業施設も多く暮らしやすい   

 

≪適材適所の収納で快適な暮らし≫      
・1階和洋室にも2帖のW.I.CLO
・2階ホール収納
・主寝室には2か所のW.I.CLO

 

【LCシリーズの新モデルハウスです!】

LCシリーズ№19の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年10月3日(木)、10日(木)、17日(木)、24日(木)

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

リビング

床暖房で暖かいLDKは16.92帖ございます。

リビング

ウォールナットのダーク色の床材は落ち着き感があり、リラックスした空間を演出できます。

リビング

南向きの明るい空間のLDK。家族とのんびり過ごすことが出来ます!

ダイニング

アイランドキッチンで広々とした作業スペース!対面キッチンで家族とのコミュニケーションも図りやすいです。

キッチン

タカラスタンダード製のシステムキッチン『オフェリア』を採用。

キッチン

ワークトップは、耐汚染性能に優れた高級人造石クォーツストーンで、水や汚れが染み込みにくく、清潔で衛生的です。
また、デリシアコンロ、ユーティリティーシンク、深型食洗機、タッチレス水栓を搭載した、家事ラク仕様のキッチンです。

和洋室

キッチン横に、置きタタミ敷きの和洋室をご用意しました。適度なクッション性があり、横になってくつろぐ事ができます。また、不要な時は簡単に片付けられるので、用途に合わせてお部屋を自由にレイアウトできます。
収納には、ウォークインクローゼットをご用意。2帖の広さがあるので、たっぷり物を片付けられます!

洗面所

洗面台はタカラスタンダードのエリシオを採用。
たっぷり収納出来るミラーの裏、小物の収納に便利な引き出しやトールキャビネットもございます

主寝室

1.5帖のウォークインクローゼットを2つ備えた、7帖の主寝室をご用意。

W.I.CLO

収納スペースが2つに分かれているので、使う人や物によって分類して収納出来るので、整理整頓がしやすいです。

洋室A

2階には洋室を2部屋ご用意。
机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。

洋室B

洋室Bも机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。
子ども部屋に最適です。

2階トイレ

2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。

外観

ホワイトとブラウンのバイカラーが印象的な外観。角度によって見た目の印象が変わるデザインが特徴です。
駐車スペースは2台分ございます。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※和洋室はパネルヒーターになっています。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

鋼製ラチス梁『セラフレーム』

基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』

浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

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面積・間取り

● 敷地面積/142.33㎡ (43.05坪)
●1階床面積/56.31㎡
●2階床面積/53.83㎡
● 延床面積/110.14㎡ (33.25坪)
● 施工床面積/118.81㎡ (35.86坪)

マップ・アクセス

所在地

石狩市花川南8条2丁目103番2

交通機関
中央バス「花川南8条3丁目」停 徒歩3分、JR札沼線「新琴似」駅…バス乗車13分

周辺環境

●近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境。
●南向きで日当たり良好!
●石狩手稲通に出やすく、札幌までのアクセスがスムーズ!
●新鮮な野菜やお米を販売している「JAいしかり地物市場とれのさと」まで車で4分♪
●中央バス『花川南8条3丁目』停まで徒歩3分♪
●2007年に全面オープンした『石狩ふれあいの杜公園』が徒歩3分♪公園大型遊具や夏には水遊びもできる乳幼児向けの遊水池があり1日中楽しめます。

周辺マップ

周辺マップ

中央バス「花川南8条3丁目」停 徒歩3分、地下鉄南北線「麻生」駅…バス乗車18分

ラッキー 花川南店

ラッキー 花川南店

徒歩10分(800m)

ビッグハウス 花川店

ビッグハウス 花川店

徒歩10分(800m)

セブンイレブン 石狩花川南7条店

セブンイレブン 石狩花川南7条店

徒歩3分(230m)

ツルハドラッグ 樽川店

ツルハドラッグ 樽川店

徒歩9分(700m)

カインズFC 花川店

カインズFC 花川店

徒歩12分(950m)

ダイソー 石狩樽川店

ダイソー 石狩樽川店

徒歩11分(850m)

バースデイ 石狩店

バースデイ 石狩店

徒歩11分(900m)

ヤマダデンキテックランド 石狩店

ヤマダデンキテックランド 石狩店

徒歩12分(1,000m)

ラルズマート 花川南店

ラルズマート 花川南店

徒歩15分(1,100m)

すずらん内科

すずらん内科

徒歩7分(550m)

花川南八ニ公園

花川南八ニ公園

徒歩2分(100m)

彩林公園

彩林公園

徒歩5分(450m)

石狩ふれあいの杜公園

石狩ふれあいの杜公園

徒歩18分(1300m)

花川南小学校

花川南小学校

徒歩15分(1,200m)

花川南中学校

花川南中学校

徒歩12分(900m)

石狩たんぽぽ認定こども園

石狩たんぽぽ認定こども園

徒歩5分(450m)

友愛認定こども園

友愛認定こども園

徒歩5分(450m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年10月3日(木)、10日(木)、17日(木)、24日(木)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、2024年10月3日(木)、10日(木)、17日(木)、24日(木)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/石狩市花川南8条2丁目103番2
■ 交通/中央バス「花川南8条3丁目」停 徒歩3分、地下鉄南北線「麻生」駅…バス乗車17分
■ 学区/花川南小学校:徒歩15分(1200m)、花川南中学校:徒歩12分(900m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/50%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2x4工法)
■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:個別プロパン、上下水道:公営上下水道
■ 道路/8mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R05A-KSC.A01196-01
■ 情報登録日/2024年1月30日(販売開始日:2024年2月5日)
■ 建物完成/2024年8月10日完成
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/即入居可
■ 間取り/4LDK(LDK:16.92帖、主寝室:7帖、1階洋室:4帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「花川南8条3丁目」停 徒歩3分、JR函館本線「手稲」駅…バス乗車19分
■ その他交通➁/中央バス「花川南8条3丁目」停 徒歩3分、JR函館本線「札幌」駅…バス乗車36分

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月々63,552

■借入金額3350万円、頭金10万円の場合
ボーナス払い:99,037円(年2回)
※北海道銀行、40年ローン、3年固定0.7%、期間終了後基準金利より1.5%引き