価格改定！花川北6条2丁目のデザインハウス
| モデルハウス名 | Katerini カテリーニ |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目103-1 |
| 販売価格（税込） | 改定前：4,580万円現在：4,280万円 (旧価格公表日：2025年1月14日、新価格公表日：2025年6月1日) |
| 毎月のお支払い例 | 月々69,662円 ■借入金額4230万円、頭金50万円の場合 |
- 長期優良住宅
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
- コレモ
- エミネル
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン！
しかも！
一部カーテン・全室照明付き！ オプション仕様込み！
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです！
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。
≪理想の暮らしが叶う広い敷地≫
・駐車2台可能
・植栽やオシャレなアプローチで完成された外構付き
・3帖のウッドデッキのついたお庭
・脱衣所の勝手口から出入りができる約22坪の広い裏庭
≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・ハイスタット仕様のLDK
・各所に豊富な収納、シューズクロークも完備
・回遊できるアイランド風キッチン
・1階全面&玄関は床暖房！
※長期優良住宅
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
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Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK広々24.8帖LDK！天井高は通常より20cm高いハイスタット仕様の2.6ｍで開放感があります。1階フロアは全て床暖房なので、お部屋を広く使え、快適に過ごせます。
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LDKテレビが壁掛けできる下地補強のされた壁をテレビ配線の近くに設置しました。テレビを壁掛けにすることで、お部屋をスッキリと広く使え、スタイリッシュで洗練されたリビングにできます。
仕様・設備
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1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！ 30年の本体保証もついています。 -
ガスマイホーム発電『コレモ』『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。 -
エネルギーマネジメントシステム『エミネル』『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。 マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器 LCセンサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
マップ・アクセス
石狩市花川北6条2丁目103-1
中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩5分、バス乗車36分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
周辺環境
※詳しい土地情報はこちら
→【フェリスシティ花川北6条2丁目の土地情報】
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目103-1
- 交通①／中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩5分、バス乗車36分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
- 学区／花川小学校：徒歩9分(700ｍ)、花川中学校：徒歩9分(700ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種住居地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：24.8帖、主寝室：9帖、1階洋室：4.5帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R05A-KSC.A00733-01
- 情報登録日／2023年9月22日
- 建物完成／2024年2月20日
- 販売開始日／2024年8月9日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
