花川南6条3丁目のモデルハウス【建築中】
| モデルハウス名 | Laki ルキ |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川南6条3丁目44番 |
| 毎月のお支払い例 | ■借入金額-万円、頭金-万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境≫
・駐車3～4台可
・大型の公園や商業施設も多く暮らしやすい
・徒歩2分のバス停から、バス乗車で地下鉄＆JRへアクセス可能
≪無駄のないシンプルな間取り≫
・2階全部屋、W.I.CLO完備で収納充実
・1階全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい
・キッチン横ダイニングで配膳や片付けが楽になる
・2wayのパントリー付き
【C-Zestシリーズの新モデルハウスです！】
※C-Zestシリーズ№2の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK床暖房で暖かいLDKは16帖ございます。
厳しい冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。 -
LDK明るさと開放感、そして清潔感のあるホワイトのフロアーを採用しました。
南向きに大きな窓があり、明るいリビングです。
仕様・設備
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1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム３０ｍｍ）内断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』 タカギセンサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。
面積・間取り
● 敷地面積／176.72㎡ (53.45坪)
●1階床面積／46.69㎡
●2階床面積／46.37㎡
● 延床面積／96.06㎡ (29.00坪)
● 施工床面積／103.54㎡ (31.25坪)
マップ・アクセス
石狩市花川南6条3丁目44番
中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車16分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車17分…JR函館本線「手稲」駅
周辺環境
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周辺マップ中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車16分…地下鉄南北線「麻生」駅
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セイコーマート 花川南6条店徒歩5分（350ｍ）
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ラルズマート 花川南店徒歩7分（550ｍ）
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ビッグハウス 花川店徒歩12分（900ｍ）
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カインズFC 花川店徒歩12分（900ｍ）
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ラッキー 花川南店徒歩14分（1,100ｍ）
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ヤマダデンキテックランド 石狩店徒歩10分（800ｍ）
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ツルハドラッグ 樽川店徒歩18分（1,400ｍ）
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みき内科クリニック徒歩5分（400ｍ）
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花川南あじさい公園徒歩5分（350m）
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彩林公園徒歩9分（700ｍ）
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花川南小学校徒歩8分（640ｍ）
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花川南中学校徒歩15分（1,200ｍ）
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石狩たんぽぽ認定こども園徒歩3分（210ｍ）
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友愛認定こども園徒歩8分（640ｍ）
物件概要
- 所在地／石狩市花川南6条3丁目44番
- 交通①／中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車16分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通②／中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車17分…JR函館本線「手稲」駅
- 学区／花川南小学校：640ｍ（徒歩8分）、花川南中学校：徒歩15分（1,200ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／80％
- 道路／10ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建(2ｘ4工法)
- 間取り／4LDK（LDK：14.5帖、1階洋室：4帖、主寝室：7.5帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／-
- 建築確認番号／R06A-KSC.A00621-01
- 情報登録日／2025年4月6日
- 建物完成／2026年1月30日完成予定
- 販売開始日／-
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
