常盤6条2丁目のデザインハウス
| モデルハウス名 | Surrey サレー |
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| 所在地 | 札幌市南区常盤6条2丁目103-72（No.38） |
| 販売価格（税込） | 3,890万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々62,006円 ■借入金額3,840万円、頭金50万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
- Fu-ge
- コレモ
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Point
ポイント
≪整った美しい街並みが魅力のニュータウン≫
・駐車2台可能（内1台はインナーガレージ）、EV車充電設備付き
・人口密度が低く、静かな環境が魅力
・緑豊かな場所で、四季を感じながらのびのびと暮らせる
≪家事ラクを叶える豊富な設備と間取りが魅力≫
・悪天候でも乗り降り快適なインナーガレージ
・開放感ある高天井のLDK
・料理が楽しくなる大容量の２Wayパントリー付き
・2階のLDKと玄関は床暖房
・トイレ2か所
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
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Photo
ピックアップ写真紹介
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LDKインナーガレージ付きの2階建て住宅！2階リビングの16.4帖LDKです。
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リビングLDKは天井高が約2.6ｍの高天井仕様。
2階なので暖かく眺望が良いリビングです。
また、床暖房完備で過ごしやすいです。
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
LDK 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』LIXIL製の高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
新世代の外壁材『Fuge』従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート”を使用した外壁材『フュージェ』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。 また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。 -
ビルトインガスコンロ『デリシア』多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』付きで、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです -
パナソニック製ビルトイン食洗機(深型)パナソニックのビルトイン食洗機は、ドアを2回ノックするだけで自動フルオープン！50℃以上の高温・高圧水流による「ストリーム除菌洗浄」で、しっかり除菌しながら洗浄。ガンコな油汚れやネバネバ、べとべとした汚れもスッキリ洗い落とせ、手で洗いにくいザルなど細かい部分も得意です。手洗いではできない清潔さで、安心に洗い上げることができます。 -
タッチレス水栓センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ガスマイホーム発電『コレモ』『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。 更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
面積・間取り
マップ・アクセス
札幌市南区常盤6条2丁目103-72（No.38）
中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
周辺環境
※ グリーンタウン芸術の森の土地情報はこちら
→【常盤6条2丁目の土地情報】
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周辺マップ中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
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セイコーマート しばはら店徒歩6分（430ｍ）
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ラルズマート 石山店車7分（3,400ｍ）
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ザ・ビッグ 石山店車10分（5,700ｍ）
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ツルハドラッグ 石山店車10分（5,700ｍ）
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セリア 石山店車10分（5,700ｍ）
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スターバックスコーヒー 札幌石山店車10分（5,700ｍ）
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DCM 藤野店車12分（6,500ｍ）
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芸術の森郵便局徒歩15分（1,180ｍ）
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北洋銀行 ATM徒歩17分（1,340ｍ）
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常盤かけす公園徒歩5分（400ｍ）
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真駒内虹の緑地徒歩10分（900ｍ）
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札幌芸術の森徒歩13分（1000ｍ）
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国営滝野すずらん丘陵公園車7分（4,500ｍ）
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芸術の森小学校徒歩24分（1,900ｍ）
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常盤中学校徒歩22分（1,700ｍ）
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ときわみなみのこどもえん徒歩7分（650ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市南区常盤6条2丁目103-72（No.38）
- 交通①／中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
- 交通②／地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
- 学区／芸術の森小学校：徒歩24分(1,900ｍ)、常盤中学校：徒歩22分(1,700ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50%
- 容積率／80%
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：16.4帖、主寝室：8帖、洋室：3.5帖、洋室A：5.25帖、洋室B：5.625帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：集中プロパン、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R05A-KSC.A01257-01
- 情報登録日／2024年2月20日
- 建物完成／2024年7月6日
- 販売開始日／2024年8月9日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
