≪角地≫人にも犬にも、やさしい住まい
フェリスシティ花川北の平屋モデルハウス【建築中】
[NEW]
| モデルハウス名 | Tyler タイラー |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目23-9（区画No.9） |
| 販売価格（税込） | 4,260万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々88,843円 ■借入金額4260万円、頭金0円の場合 |
- みらいエコ
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
モデルハウス見学予約
当日の見学希望は担当者確保のため、お電話からのみご予約が可能です。
営業時間／9:00 ～18:00 休業日／水曜日、木曜日、2026年5月12日（火）
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ピックアップ写真紹介
Point
ポイント
≪子育てのしやすい住環境≫
・人気の都市ガスエリアでお財布にも環境にも優しい
・BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩7分
・小学校、中学校まで徒歩10分以内
≪愛犬との生活を考えた充実の間取り≫
・ペットにも人にも優しい床材使用
・人気のアイランドキッチン
・便利な可動棚付きのパントリーあり
・全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい
・トリプルサッシ＆Ｗ断熱工法&高断熱玄関ドア
※『みらいエコ住宅2026事業』補助金40万円対象
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム３０ｍｍ）内断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3～6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。 -
高断熱玄関ドア イノベストD50断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
●敷地面積／202.15㎡(61.15坪)
●1階床面積／92.43㎡
●延床面積／92.43㎡(27.90坪)
●施工床面積／97.40㎡(29.40坪)
マップ・アクセス
所在地：
石狩市花川北6条2丁目23-9（区画No.9）
交通機関：
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
周辺環境
※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目(フェリスシティ花川北)の土地情報】
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周辺マップ中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
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セイコーマート ばんなぐろ店徒歩1分（80ｍ）
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サンドラッグ 花川北店徒歩7分（500ｍ）
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コープさっぽろ いしかり店徒歩13分（1,000ｍ）
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ツルハドラッグ 花川北店徒歩14分（1,100ｍ）
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イオンスーパーセンター石狩緑苑台店車4分（2,200ｍ）
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コストコホールセール 石狩倉庫車5分（2,700ｍ）
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ちびっこ公園徒歩1分（80ｍ）
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サスイシリの森徒歩7分（500ｍ）
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石狩幸惺会病院徒歩6分（450ｍ）
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花川小学校徒歩10分（800ｍ）
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花川中学校徒歩7分（550ｍ）
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石狩仲よし認定こども園徒歩7分（550ｍ）
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花川北陽認定こども園徒歩8分（600ｍ）
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目23-9（区画No.9）
- 交通①／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通③／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
- 学区／花川小学校：徒歩10分(800ｍ)、花川中学校：徒歩7分(550ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造1階建(2ｘ4工法)
- 間取り／3LDK（LDK：17.25帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R07A-KSC.A01058-01
- 情報登録日／2026年2月6日
- 建物完成／2026年5月30日完成予定
- 販売開始日／-
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
