花川南6条2丁目のモデルハウス【建築中】
| モデルハウス名 | Roman ロマン |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目23-29（区画No.29） |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪子育てのしやすい住環境≫
・人気の都市ガスエリアでお財布にも環境にも優しい
・BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩7分
・小学校、中学校まで徒歩10分以内
≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・高窓からの光で明るい吹き抜け玄関
・便利な可動棚付きのパントリーあり
・1階全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい
・2階ホール収納やS.CLOで収納も豊富
・トイレ2か所
【C-Zestシリーズの新モデルハウスです！】
※C-Zestシリーズ№1の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK17帖のI型タイプLDK。
1階は床暖房を採用しており、寒い季節も温かくお過ごし頂けます。 -
LDK水回りが一直線＆対面キッチンで家事動線に優れた間取り♪
コミュニケーションが取りやすく、配膳・後片付けがしやすい人気の対面キッチン！
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム３０ｍｍ）内断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』 タカギセンサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。 -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
●敷地面積／203.02㎡(61.41坪)
●1階床面積／51.34㎡
●2階床面積／49.69㎡
●延床面積／101.03㎡(30.50坪)
●施工床面積／106.72㎡(32.22坪)
マップ・アクセス
※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目(フェリスシティ花川北)の土地情報】
石狩市花川南6条3丁目44番
中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
周辺環境
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周辺マップ中央バス「花川南7条3丁目」停 徒歩2分、バス乗車16分…地下鉄南北線「麻生」駅
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セイコーマート 花川南6条店徒歩5分（350ｍ）
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ラルズマート 花川南店徒歩7分（550ｍ）
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ビッグハウス 花川店徒歩12分（900ｍ）
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カインズFC 花川店徒歩12分（900ｍ）
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ラッキー 花川南店徒歩14分（1,100ｍ）
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ヤマダデンキテックランド 石狩店徒歩10分（800ｍ）
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ツルハドラッグ 樽川店徒歩18分（1,400ｍ）
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みき内科クリニック徒歩5分（400ｍ）
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花川南あじさい公園
徒歩5分（350m）
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彩林公園徒歩9分（700ｍ）
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花川南小学校徒歩8分（640ｍ）
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花川南中学校徒歩15分（1,200ｍ）
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石狩たんぽぽ認定こども園徒歩3分（210ｍ）
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友愛認定こども園徒歩8分（640ｍ）
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目23-29（区画No.29）
- 交通①／中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
- 学区／花川小学校：徒歩10分(800ｍ)、花川中学校：徒歩7分(550ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建(2ｘ4工法)
- 間取り／4LDK（LDK：17帖、1階和洋室：3帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／-
- 情報登録日／2025年6月23日
- 建物完成／2026年1月20日完成予定
- 販売開始日／-
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
