常盤6条2丁目のモデルハウス
| モデルハウス名 | Topeka トピカ |
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| 所在地 | 札幌市南区常盤6条2丁目103-68（No.34） |
| 販売価格（税込） | 3,098万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々62,211円 ■借入金額3190万円、頭金0万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
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Point
ポイント
≪整った美しい街並みが魅力のニュータウン≫
・駐車3台可能
・人口密度が低く、静かな環境が魅力
・緑豊かな場所で、四季を感じながらのびのびと暮らせる
≪家事ラクを叶える豊富な設備と間取りが魅力≫
・使い勝手の良い収納が豊富
・家事動線が短くなる一直線の水回り
・洗浄効果の高いプラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』を採用
・トリプルガラスやW断熱で高断熱・高気密
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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リビングI型タイプのLDKは、リビング、ダイニング、キッチンが一直線に並んでいるため視線が抜け、家族のコミュニケーションが取りやすいのが特徴です。
またキッチン横には、階段下を利用した収納もございます。 -
ダイニングコミュニケーションが取りやすく、配膳・後片付けがしやすい、人気の対面キッチンを採用！
仕様・設備
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ダブル断熱通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 ※和洋室を除く -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス水栓センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
プラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』水道管から流れてくる全ての水がプラチナノバブルを発生させます。 プラチナノバブルはプラス帯電した汚れにマイナス帯電した気泡が汚れを吸着し、汚れを浮かすことで、家中の水回りの汚れや臭い・ヌメリを落としやすくしていきます。 また、プラチナノバブルのお湯は保温効果があるので体の芯から温まり、さらに微細な泡が角質層まで侵入し入浴後の潤いをもたらします。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
マップ・アクセス
札幌市南区常盤6条2丁目103-68（No.34）
中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
周辺環境
※ グリーンタウン芸術の森の土地情報はこちら
→【常盤6条2丁目の土地情報】
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周辺マップ中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
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セイコーマート しばはら店徒歩8分（600ｍ）
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ラルズマート 石山店車7分（3,600ｍ）
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ザ・ビッグ 石山店車11分（6,000ｍ）
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ツルハドラッグ 石山店車11分（6,000ｍ）
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セリア 石山店車11分（6,000ｍ）
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スターバックスコーヒー 札幌石山店車11分（6,000ｍ）
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DCMホーマック 藤野店車12分（6,700ｍ）
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芸術の森郵便局車3分（1,400ｍ）
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北洋銀行 ATM車3分（1,500ｍ）
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常盤かけす公園徒歩3分（240ｍ）
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真駒内虹の緑地徒歩10分（750ｍ）
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札幌芸術の森徒歩13分（1000ｍ）
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国営滝野すずらん丘陵公園車7分（4,600ｍ）
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芸術の森小学校徒歩25分（2,000ｍ）
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常盤中学校徒歩23分（1,800ｍ）
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ときわみなみのこどもえん徒歩8分（600ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市南区常盤6条2丁目103-68（No.34）
- 交通①／中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩6分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
- 交通②／地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
- 学区／芸術の森小学校：徒歩25分(2,000ｍ)、常盤中学校：徒歩23分(1,800ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50%
- 容積率／80%
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：17帖、主寝室：8帖、洋室：4.5帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：集中プロパン、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A01024-01
- 情報登録日／2024年11月26日
- 建物完成／2025年3月30日
- 販売開始日／2024年11月29日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
