価格改定！花川北6条2丁目の平屋デザインハウス
| モデルハウス名 | Athens アテネ |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目103番3 |
| 販売価格（税込） | 改定前：4,980万円現在：4,780万円 (旧価格公表日：2024年9月24日、新価格公表日：2025年6月16日) |
| 毎月のお支払い例 | 月々71,903円 ■借入金額4730万円、頭金50万円の場合 |
- 長期優良住宅
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
- Fu-ge
- コレモ
- エミネル
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン！
しかも！
一部カーテン・全室照明付き！ オプション仕様込み！
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです！
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。
≪理想の暮らしが叶う広い敷地≫
・駐車2台可
・植栽やオシャレなアプローチで完成された外構
・ウッドデッキ付きの広いお庭
≪開放感のあるゆとりある間取り≫
・23.3帖の広々LDK
・平屋ならではの3.2ｍの高天井リビング
・3帖のS.CLOがある2way玄関
・回遊できるアイランドキッチン
・全館床暖房
※長期優良住宅
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
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Photo
ピックアップ写真紹介
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LDKリビングは、平屋ならではの天井高3.2mの高天井仕様！採光窓付きで、吹き抜けの様な明るさと開放感があります。
全館床暖房で、おうちの隅々まで暖かく快適に過ごせます。 -
リビング広々23.3帖のLDK。テレビを置くスペースの上部には、間接照明でオシャレなリビングに。
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！ 30年の本体保証もついています。 -
新世代の外壁材『Fuge PREMIUM』従来の塗料を更に進化させた超高耐候塗料“プラチナコート30”を使用した外壁材『フュージェプレミアム』を採用。色褪せに強く、更に超高耐久シーリングの“プラチナシール”を用いる事で、塗り替えなどのメンテナンスコストを約276万円も削減する事が出来ます。 また、外壁の左右接合部はシーリング目地が入らない四方合いじゃくり仕様のため、キレイな仕上がりを保てます。 -
ガスマイホーム発電『コレモ』『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。 -
エネルギーマネジメントシステム『エミネル』『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。 マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ビルトインガスコンロ『デリシア』多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
マップ・アクセス
石狩市花川北6条2丁目103番3
中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩5分、バス乗車36分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
周辺環境
※詳しい土地情報はこちら
→【フェリスシティ花川北の土地情報】
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目103番3
- 交通①／中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩5分、バス乗車36分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
- 学区／花川小学校：徒歩10分(700ｍ)、花川中学校：徒歩10分(700ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種住居地域
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造1階建（２×4工法）
- 間取り／3LDK（LDK：23.3帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R05A-KSC.A00803-01
- 情報登録日／2023年10月20日
- 建物完成／2024年2月15日
- 販売開始日／2025年6月16日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
