札幌市南区中ノ沢3丁目
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全体区画図 -
現地土地写真1 -
現地土地写真2 -
現地土地写真3 -
前面道路含む現地写真1 -
前面道路含む現地写真2 -
現地からの眺望写真 -
周辺マップ
じょうてつバス「中の沢中央」停 徒歩3分、バス乗車19分…地下鉄南北線「真駒内」駅
201.60㎡（60.98坪）
販売価格
850 万円
850 万円
- 整形地
- 60坪以上あり
- 1000万円未満
Information
インフォメーション
●札幌駅まで乗り継ぎなしで行ける通勤ライナー号あり！
●地形を利用した広い芝生広場が魅力の、中ノ沢公園が徒歩5分の距離に♪
●豊かな自然と住宅地が調和する環境で、自然の中でのびのびと子育てできる恵まれた環境です！
●小学校、中学校だけでなく、近くには高校や大学もあります！
区画図
土地価格
情報更新日：2026.5.11
| 区画番号 | / | 敷地面積 | / | 販売価格 | / | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 区画A | / | 201.60㎡（60.98坪） | / | - | / | モデルハウス『フィウミチーノ』 |
| 区画B | / | 201.60㎡（60.98坪） | / | 8,500,000円 | / |
物件概要
- 所在地／札幌市南区中ノ沢3丁目8-7（住居表示：8番地内）
- 交通①／じょうてつバス「中の沢中央」停 徒歩3分、バス乗車19分…地下鉄南北線「真駒内」駅
- 交通②／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車41分…JR函館本線「札幌」駅
- 交通③／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車26分…地下鉄東西線「西11丁目」駅
- 学区／藻岩北小学校：徒歩15分（1,200ｍ）、藻岩中学校：徒歩20分（1,600ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／80％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
- 情報登録日／2025年3月17日（販売開始日： 2025年3月17日）
- 取引態様／販売代理（売主：コスモ不動産(株)）
- 販売区画数／1区画
- 総区画数／全2区画
- 建築条件／本件住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内にコスモ建設株式会社と建築請負契約の締結を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。
- 備考／中ノ沢地区-地区計画あり
マップ・ストリートビュー
周辺環境
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周辺マップじょうてつバス「中の沢中央」停 徒歩3分、バス乗車19分…地下鉄南北線「真駒内」駅
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ホクレンショップ・サツドラ 中ノ沢店徒歩5分（350ｍ）
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ローソン 東海大札幌校舎前店徒歩11分（850ｍ）
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コープさっぽろ ソシア店徒歩17分（1,300ｍ）
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イオン 札幌藻岩店徒歩18分（1,400ｍ）
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ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店徒歩15分（1,200ｍ）
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ニトリ 川沿店徒歩18分（1,400ｍ）
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DCM 川沿店徒歩20分（1,600ｍ）
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医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック徒歩5分（400ｍ）
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もいわこどもクリニック車5分（1,700ｍ）
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はれにこキッズクリニック車7分（2,000ｍ）
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中ノ沢さくら公園徒歩5分（400ｍ）
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中ノ沢公園徒歩5分（400ｍ）
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藻岩北小学校徒歩15分（1,200ｍ）
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藻岩中学校徒歩20分（1,600ｍ）
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第2もなみ幼稚園徒歩15分（1,200ｍ）
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もいわ中央こども園車7分（1,600ｍ）
Feature
コスモ建設の3つの特徴
地震に強く、あたたかい家
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
自社大工・自社工場
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
豊富な外観デザイン
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
見学予約はフォーム・電話で受付中
当日の見学希望は担当者確保のため、お電話からのみご予約が可能です。
営業時間／9:00 ～18:00 休業日／水曜日、木曜日、2026年5月12日（火）
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営業時間：9:00 ～18:00
休業日/水曜日、木曜日、2026年5月12日（火）
| 土地の所在地 |
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