≪LCシリーズ№11≫四季の移ろいに調和する、強さとぬくもりの上質な住まい
グランドステージ ウトナイ南のモデルハウス【建築中】
[NEW]
| モデルハウス名 | Neuss ノイス |
|---|---|
| 所在地 | 苫小牧市ウトナイ南2丁目909-118 区画D-21 |
| 販売価格（税込） | 4,460万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々75,816円 ■借入金額4410万円、頭金50万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
当日の見学希望は担当者確保のため、お電話からのみご予約が可能です。
営業時間／9:00 ～18:00 休業日／水曜日、12日(水)～15日(土)、20日(木)、27日(木)
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ピックアップ写真紹介
Point
ポイント
≪便利さと自然が調和する穏やかな住環境≫
・JR「沼の端」駅 徒歩15分
・交通利便性の良い環境
・都市ガス利用OK！
・自然豊かで、閑静な街並み
≪住まいの快適性を高める設備と間取り≫
・環境とお財布に優しい都市ガス利用
・1階床暖房&トリプルサッシで暖かい
・制震ダンパーMIRAIEの導入
・約3帖の広々パントリー付き
・トイレ2か所
【LCシリーズの新モデルハウスです！】
※LCシリーズ№11の間取りをベースに採用。(仕様設備は異なります。)
仕様・設備
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タイガー ハイクリンボードタイガーハイクリンボードは頭痛や吐き気、めまいなどを起こす『シックハウス症候群』の主な原因物質『ホルムアルデヒド』を吸収し分解する健康志向の内装材です。 広い面積に張られるため、効果も期待できます。 また、タイガーボード（通常のせっこうボード）の持つ優れた性能［耐火・遮音・耐力］を、そのまま保持しています。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
パナソニック製ビルトイン食洗機（ミドルタイプ）約4～5人分の、40点前後の食器が一度に洗える食洗機。 手洗いではできない清潔さで、安心に洗い上げることができます。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
面積・間取り
マップ・アクセス
周辺環境
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周辺マップJR室蘭本線「沼ノ端」駅 徒歩16分
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セイコーマート ウトナイ中央店徒歩7分（550ｍ）
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コープさっぽろ ぬまのはた店徒歩12分（950ｍ）
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ツルハドラッグ 沼ノ端北店徒歩14分（1100ｍ）
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マックスバリュ 沼ノ端店徒歩14分（1100ｍ）
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フードD生鮮市場 沼ノ端店徒歩15分（1200ｍ）
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DCM 沼ノ端店徒歩15分（1200ｍ）
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たかぎ内科・循環内科徒歩15分（1200ｍ）
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うとないキッズクリニック徒歩14分（1100ｍ）
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ウトナイ4号公園徒歩5分（400ｍ）
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花畔公園徒歩1分（35ｍ）
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ウトナイ小学校徒歩9分（700ｍ）
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ウトナイ中学校徒歩10分（800ｍ）
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うとない保育園徒歩1分（66ｍ）
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認定こども園はくちょう幼稚園車5分（1700ｍ）
物件概要
- 所在地／苫小牧市ウトナイ南2丁目909-118 区画D-21
- 交通①／JR室蘭本線「沼ノ端」駅 徒歩16分
- 交通②／道南バス「ウトナイ団地南」停 徒歩5分、バス乗車20分…新千歳空港
- 学区／ウトナイ小学校：700ｍ(徒歩9分)、ウトナイ中学校：800ｍ(徒歩10分)
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域・沿道住宅地区
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200%
- 道路／18ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：18帖、主寝室：8.8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖、1階洋室：4.5帖）
- 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：都市ガス、上下水道：苫小牧市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R08A-KSC.A00070-01
- 情報登録日／2026年月日
- 建物完成／2026年9月30日
- 販売開始日／2026年6月29日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
