収納力のある片付く家

Prato

プラート

  • 公開中

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札幌店011-802-6715

苫小牧店0144-57-3357

千歳店0123-25-8946

営業時間/9:00~18:00 
休業日/毎週水曜日、2021年9月2日(木)、9日(木)、23日(木)

  • リビングは高天井で通常よりも天井が30cm高く、上下に広がる視覚効果で開放感がアップ!

  • リビングとその他のお部屋の天井の高さを変えることで、各お部屋の役割にめりはりがつきます。この高天井リビングなら、家族やお客様が集まってもゆったりと寛げます。

  • 1階フロアは全て床暖房で、冬場でも足元からじんわりと暖かく過ごしやすいのが特徴です。暖房器具がむき出しになっていないのでお掃除がしやすく、お部屋全体を広く使う事ができます。

  • キッチンにはダストスペース付きの大容量の食器棚、調理家電を沢山置けるカウンタースペースを配しました。すぐ後ろには洗面所があり、複数の家事を効率よく回すことできる間取りにしました。

  • オープンキッチンで開放感があり、1階全体を見渡すことができます。家事担当の方には嬉しい、ビルトイン食洗機付きです。家族団らんの時間が増えますね。

  • キッチンを中心に、1階フロアを構成しました。家事を行いながら、家族を見守ることができますね。

  • ダイニングに座ると、キッチン、リビング、洋室に居る家族と楽にコミュニケーションが取れます。

  • ダイニングの奥には物入付の洋室があります。いつもは子どものプレイスペースとして、しっかりとした戸がついているので、お客様がお泊りになるお部屋としても使えます。

  • 大容量の収納付き洗面台!鏡の裏も収納になっているので、洗面台で使いたい物が十分に収納でき、すっきりとお使いいただけます。

  • 洗面所は物干し用のステンレスパイプ2本付き。室内干しが沢山出来ちゃいます。

  • 落ち着いた雰囲気のツートーンカラーでオシャレな浴室。窓付きで日中明るく、朝陽の中でお風呂に入れば、さわやかに一日を始められそうです。

  • タンクレストイレでお掃除が楽。手前に独立した手洗器が付いているので、小さなお子様でもきちんと手が洗え、水も飛び散りづらいです!

  • 玄関には、大容量の姿見付き靴箱を完備!家族分の靴をたっぷり収納出来ます。

  • 大容量の靴箱の向かい側には、階段下を利用した土間収納を備えました。ベビーカーやお外で遊ぶ道具を、しっかりと片付けられます。

  • 玄関から一直線に洗面所へ行けるよう配しています。帰宅してすぐに手洗いをしやすい動線です。

  • 2階ホールには、ランドリースペースとしてもオススメのフリースペースを設けました。
    洗面所ではお風呂上りに着替えるものを干し、こちらでは各お部屋に片付けるお洋服を干すなど、用途別に使い分けをする事も出来ます。

  • 2階ホールには季節の物や家族の思い出の物などをしまっておける、収納を備えました。

  • 2階にもトイレを設置。朝の忙しい時間帯や、お子様のお友達が遊びに来た時にとても便利です。

  • ゆったり8畳の主寝室には、ウォークインクローゼットもゆったり3畳分にしました!
    高天井リビングの上部にある為ハイディングルームとなっており、天井が低め。天井が低いと、落ち着いた空間として、寛げる寝室に最適です。

  • 2階洋室A。二面採光で明るく、風通しも良いです!勿論収納も付けました。

  • 洋室B。こちらも二面採光で、陽当たり良好&風通良好!勿論収納付きなので、お部屋を広く使えます。

  • 白を基調としたシンプルモダンな外観に、シアトル産レンガがアクセント。シンプルな中に、高級感ある佇まいです。本物のレンガなので季節によって様々な色合いを楽しむこともできます♪

  • 新造成なので、道路も歩道も新しい!駐車スペースは2台分あります!

  • 【ガスマイホーム発電『コレモ』】
    『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
    発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。
    更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

  • 【エネルギーマネジメントシステム『エミネル』】
    『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
    マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。
    暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

札幌市手稲区 グローリア新発寒 第2工区【全48区画】第1・2期分譲

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【住所】札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1795No.31(住居表示:8番地内)
【交通機関】JR「発寒駅」徒歩26分、JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」
【面積】

  • ● 敷地面積/ 169.43㎡ (51.25坪)
  • ● 1階床面積/ 58.80㎡
  • ● 2階床面積/ 58.51㎡
  • ● 延床面積/ 117.31㎡ (35.41坪)

SPEC

  • NA-ER 新耐震補強
  • ウォークインクローゼット
  • エコジョーズ
  • エミネル
  • コレモ
  • シアトル産レンガ
  • シューズクローゼット
  • ツーバイフォー工法
  • ビルトイン食器洗い洗浄機
  • フリースペース
  • 南向き
  • 広々LDK
  • 床暖房
  • 都市ガス
  • 駐車スペース2台
  • 高天井
  • 高性能トリプルガラス窓

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休業日/毎週水曜日、2021年9月2日(木)、9日(木)、23日(木)

1F平面図

2F平面図

全体区画図

現地案内図

近隣マップ

Location

ロケーション

札幌市手稲区 グローリア新発寒 第2工区【全48区画】第1・2期分譲

札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1795No.31(住居表示:8番地内) JR「発寒駅」徒歩26分、JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」

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休業日/毎週水曜日、2021年9月2日(木)、9日(木)、23日(木)

グローリア新発寒② No.31 Prato プラート – 手稲区 – コスモ建設のモデルハウス

※当日のご見学のご予約は、お電話にてお願い致します。

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営業時間/9:00~18:00 休業日/毎週水曜日、2021年9月2日(木)、9日(木)、23日(木)

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物件概要

所在地 札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1795No.31(住居表示:8番地内)
交通 JR「発寒駅」徒歩26分、JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
建物構造 木造2階建(ツーバイフォー工法)
情報登録日 令和2年12月15日
建築確認番号 R02A-KSC.A01194-01
販売棟数 1
設備 電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道
道路 8mアスファルト舗装
私道負担 なし
取引態様 売主
建物完成 令和3年6月5日
備考 ご成約につき、2021年9月中旬までの期間限定公開
学区 新陵東小学校/徒歩3分・新陵中学校/徒歩2分