角地の開放感と高性能を兼ね備えた、家族が集う19.1帖LDKの家
前田11条10丁目のモデルハウス
[NEW]
| モデルハウス名 | Eau Claire オークレア |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市手稲区前田11条10丁目505-73（住居表示：12番地内） |
| 販売価格（税込） | 3,980万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々65,251円 ■借入金額3930万円、頭金50万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
当日の見学希望は担当者確保のため、お電話からのみご予約が可能です。
営業時間／9:00 ～18:00 休業日／水曜日、木曜日、2026年7月28日（火）
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ピックアップ写真紹介
Point
ポイント
≪閑静な住宅街でゆったりと暮らす≫
・プライバシーを確保した家づくりができる北向き角地♪
・自然が多く、閑静な街並み。
・大学までの教育機関が近隣にあり、子育て世代におすすめです！
≪快適な生活を送れる設備と間取り≫
・床暖で快適な19.1帖のLDK
・トリプルサッシ＆Ｗ断熱工法
・人気のアイランドキッチン
・S.CLOとホール収納で玄関すっきり
・2階トイレ
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
ＬＤＫ 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 ※和洋室は除く -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
省エネ型ガス給湯器『リンナイ製エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
面積・間取り
●敷地面積／193.24㎡(58.45坪)
●1階床面積／61.28㎡
●2階床面積／51.67㎡
●延床面積／112.95㎡(34.10坪)
●施工床面積／117.12㎡(35.36坪)
マップ・アクセス
所在地：
札幌市手稲区前田11条10丁目505-73（住居表示：12番地内）
交通機関：
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車10分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車27分…地下鉄東西線「宮の沢」駅
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車28分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車10分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車27分…地下鉄東西線「宮の沢」駅
中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車28分…地下鉄南北線「麻生」駅
周辺環境
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周辺地図中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車10分…JR函館本線「手稲」駅
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ローソン 札幌前田13条店徒歩7分（500ｍ）
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ザ・ビッグエクスプレス前田店徒歩12分（900ｍ）
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セイコーマート 前田8条店徒歩12分（950ｍ）
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フードD BOSCO(クロスガーデン手稲前田)徒歩15分（1,200ｍ）
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サツドラ 手稲前田7条店(クロスガーデン手稲前田)徒歩15分（1,200ｍ）
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ドン・キホーテ 手稲店車6分（1,800ｍ）
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DCM・ホダカ 手稲前田店車6分（1,800ｍ）
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まえだ森林クリニック徒歩4分（280ｍ）
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手稲渓仁会病院車10分（2,400ｍ）
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前田中央小学校徒歩14分（1,100ｍ）
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前田中学校徒歩23分（1,700ｍ）
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STナーサリー新川西保育園徒歩5分（350ｍ）
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認定こども園 手稲札幌アカデミー徒歩5分（400ｍ）
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前田すなやま公園徒歩13分（1,000ｍ）
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前田公園徒歩13分（1,000ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市手稲区前田11条10丁目505-73（住居表示：12番地内）
- 交通①／中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車10分…JR函館本線「手稲」駅
- 交通②／中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車27分…地下鉄東西線「宮の沢」駅
- 交通③／中央バス「手稲高校前」停 徒歩3分、バス乗車28分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 学区／前田中央小学校：徒歩14分（1,100ｍ）、前田中学校：徒歩23分（1,700ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 道路／北西側：6ｍアスファルト舗装、北東側：7.46ｍ～7.97ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2×4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：19.1帖、1階和洋室：4.5帖、主寝室：8.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R08A-KSC.A00991-01
- 情報登録日／2026年6月30日
- 建物完成／2026年10月20日
- 販売開始日／2026年6月30日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
