【GX志向型住宅】常盤6条2丁目のモデルハウス【建築中】
| モデルハウス名 | Pylaia ピレア |
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| 所在地 | 札幌市南区常盤6条2丁目103-109（№75） |
- GX
- 太陽光パネル
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
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Point
ポイント
≪整った美しい街並みが魅力のニュータウン≫
・駐車4台可能
・人口密度が低く、静かな環境が魅力
・緑豊かな場所で、四季を感じながらのびのびと暮らせる
≪補助金160万円が受け取れるGX志向型住宅≫
・太陽光発電パネル付きで、節約&停電時にも活躍
・ダブル断熱&高断熱玄関ドア&トリプルサッシで暖房効率アップ
・1階全面&玄関は床暖房
・各所に備えた豊富な収納
・回遊動線の洗面所
・トイレ2ヶ所
・ZEH住宅に対応したlot HEMSコントローラー付き
【LCシリーズの新モデルハウスです！】
※LCシリーズ№5の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK17.3帖のLDK。
床材は、自然なぬくもりを感じさせるナチュラル系の色合いです。 -
ダイニング・キッチン
キッチン横並びのダイニング。
配膳や片付けがしやすく、人気の配置です。
仕様・設備
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太陽光発電パネル電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。 当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガス（Daigasグループ）のサービスです ※停電時では最大1.5kW使用できます -
IoT HEMSコントローラー『Cube J』ZEH住宅に対応した、NextDrive製のエネルギーマネジメンコントローラー“Cube J”。 こちらを住宅に設置することで、スマートメーターや太陽光発電システムなどの電力設備と連携し、住宅内の電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマートフォンから確認できます。 また、省エネに繋がる家電の自動操作も可能です。 -
第一種熱交換換気熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。 給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。 熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム３０ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
高断熱玄関ドア イノベストD50断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス水栓センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 ※写真はイメージです -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。 -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの、美しい風合いが特徴です。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
マップ・アクセス
駐車場は4台分ございます。
札幌市南区常盤6条2丁目103-109（区画 №75）
中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分、バス乗車16分…地下鉄南北線「真駒内」駅
地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
周辺環境
※ グリーンタウン芸術の森の土地情報はこちら
→【常盤6条2丁目の土地情報】
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周辺マップ中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分…バス乗車16分 地下鉄南北線「真駒内」駅
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セイコーマート しばはら店徒歩6分（430ｍ）
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ラルズマート 石山店車7分（3,400ｍ）
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ザ・ビッグ 石山店車10分（5,700ｍ）
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ツルハドラッグ 石山店車10分（5,700ｍ）
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セリア 石山店車10分（5,700ｍ）
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スターバックスコーヒー 札幌石山店車10分（5,700ｍ）
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DCM 藤野店車12分（6,500ｍ）
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芸術の森郵便局徒歩15分（1,180ｍ）
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北洋銀行 ATM徒歩17分（1,340ｍ）
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常盤かけす公園徒歩5分（400ｍ）
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真駒内虹の緑地徒歩12分（900ｍ）
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札幌芸術の森徒歩13分（1,000ｍ）
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国営滝野すずらん丘陵公園車7分（4,500ｍ）
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芸術の森小学校徒歩24分（1,900ｍ）
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常盤中学校徒歩22分（1,700ｍ）
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ときわみなみのこどもえん徒歩10分（750ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市南区常盤6条2丁目103-109（区画 №75）
- 交通①／中央バス「常盤6条2丁目」停 徒歩4分、バス乗車16分…地下鉄南北線「真駒内」駅
- 交通②／地下鉄南北線「真駒内」駅 車14分
- 学区／芸術の森小学校：徒歩24分（1,900ｍ）、常盤中学校：徒歩22分（1,700ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50%
- 容積率／80％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：17.3帖、1階洋室：3.7帖、主寝室：7.1帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：集中プロパン、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／-
- 建築確認番号／-
- 情報登録日／2025年6月20日
- 建物完成／2025年12月25日完成予定
- 販売開始日／-
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
