中ノ沢3丁目のモデルハウス【建築予定】
| モデルハウス名 | Nokia ノキア |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市南区中ノ沢3丁目8-7（住居表示：8番地内） |
| 販売価格（税込） | 2,960万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々59,244円 ■借入金額2910万円、頭金50万円の場合 |
- ダブル断熱
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪豊かな自然と住宅地が調和する環境≫
・JR函館本線「札幌」駅まで直通のバスがあり、通勤も安心
・アスレチックが人気の「中ノ沢公園」まで徒歩5分
・徒歩5分の距離に最寄りスーパーの「ホクレンショップ」あり
≪充実の設備と間取り≫
・南向きの明るいリビング
・寒冷地仕様のエアコン冷暖房『スゴ暖』付き
・開放感のある吹き抜け玄関
【C-zestシリーズの新モデルハウスです！】
※C-zestシリーズ№1の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDKLDKは17帖。
南側の窓から暖かな日差しが入り込むので、1日中明るい空間でお過ごしいただけます。
LDKの暖房には、寒冷地仕様のエアコン冷暖房『スゴ暖』をご用意いたしました。暖房だけではなく、冷房もついているので1年中快適温度で過ごせます。 -
玄関
玄関には二の字の靴箱をご用意。
吹き抜け玄関は上から差し込む光で、明るく広々とした玄関に。
土間部分が床暖房になっているので、雪や雨で濡れた靴もカラッと乾き、靴を履いたらほんのり温かく感じます！
仕様・設備
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ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）内断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
エアコン冷暖房『スゴ暖』進化したコンプレッサー制御で、暖房の立ち上がりがスピーディー！プレミアム冷房機能で、設定温度到達後に除湿を行い、より快適な湿度コントロールをしてくれます。ストリーマ空気洗浄に加え、フィルター自動お掃除や水内部クリーン洗浄機能も搭載し、お部屋の中の空気もエアコン内もキレイにしてくれます。 -
設備仕様 鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
設備仕様 省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」は標準仕様です。ガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」は標準仕様です。
面積・間取り
マップ・アクセス
札幌市南区中ノ沢3丁目8-7（住居表示：8番地内）
じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車14分…地下鉄南北線「真駒内」駅
じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車41分…JR函館本線「札幌」駅
じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車26分…地下鉄東西線「西11丁目」駅
周辺環境
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周辺マップじょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車14分…地下鉄南北線「真駒内」駅
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ホクレンショップ・サツドラ 中ノ沢店徒歩5分（350ｍ）
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ローソン 東海大札幌校舎前店徒歩11分（850ｍ）
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コープさっぽろ ソシア店徒歩17分（1,300ｍ）
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イオン 札幌藻岩店徒歩18分（1,400ｍ）
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ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店徒歩15分（1,200ｍ）
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ニトリ 川沿店徒歩18分（1,400ｍ）
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DCM 川沿店徒歩20分（1,600ｍ）
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医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック徒歩5分（400ｍ）
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もいわこどもクリニック車5分（1,700ｍ）
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はれにこキッズクリニック車7分（2,000ｍ）
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中ノ沢さくら公園徒歩5分（400ｍ）
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中ノ沢公園徒歩5分（400ｍ）
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藻岩北小学校徒歩15分（1,200ｍ）
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藻岩中学校徒歩20分（1,600ｍ）
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第2もなみ幼稚園徒歩15分（1,200ｍ）
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もいわ中央こども園車7分（1,600ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市南区中ノ沢3丁目8-7（住居表示：8番地内）
- 交通①／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車14分…地下鉄南北線「真駒内」駅
- 交通②／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車41分…JR函館本線「札幌」駅
- 交通③／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車26分…地下鉄東西線「西11丁目」駅
- 学区／藻岩北小学校：徒歩15分（1,200ｍ）、藻岩中学校：徒歩20分（1,600ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50%
- 容積率／80%
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：17帖、1階洋室：3帖、主寝室8帖、洋室A：6帖、洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：個別プロパン、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R07A-KSC.A00821-01
- 情報登録日／2025年8月4日
- 建物完成／2026年3月上旬完成予定
- 販売開始日／販売開始日：2025年8月4日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
