【GX志向型住宅】清田8条2丁目のモデルハウス
| モデルハウス名 | Spokane スポケーン |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市清田区清田8条2丁目331-60（住居表示：9-28） |
| 販売価格（税込） | 3,960万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々63,144円 ■借入金額3,910万円、頭金50万円の場合 |
- GX
- 太陽光パネル
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪商業施設が充実の立地≫
・緑豊かな閑静な住宅街♪
・近隣に商業施設多数あり
・巨大すべり台やウッドクライムが人気！遊具広場が魅力の清田南公園まで徒歩1分！
≪ハイスペック仕様で快適な暮らしが叶うGX志向型住宅≫
・太陽光発電パネル付きで、節約&停電時にも活躍！
・1階全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい♪
・ダブル断熱&高断熱玄関ドア&トリプルサッシで暖房効率がアップ！
・高天井リビングで開放感あり
・EV車充電設備付き
・洗面所2Way
・トイレ2か所
・ZEH住宅に対応したlot HEMSコントローラー付き
【Vシリーズの新モデルハウスです！】
※Vシリーズ№1の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
※別途BELS申請費用必要
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDKLDKは16.25帖の広さで、リビング部分は高天井になっているので開放感たっぷりです。
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LDK床材は、木目のキレイなホワイトカラーを採用。
室内全体に明るさと広がりをもたらす空間となりました。
仕様・設備
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太陽光発電パネル電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。 当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。 さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガスのサービスです ※停電時では最大1.5kW使用できます -
〔EV・PHEV充電用〕カバー付屋外コンセント保護カバーと簡易錠が付いた充電用屋外コンセント。 抜け防止機能として、挿入するだけでロックできる機能付きです。 ※鍵取付穴があるので、南京錠（市販品）の施錠も可能 ※200V用(15A・20A兼用） -
IoT HEMSコントローラー『Cube J』ZEH住宅に対応した、NextDrive製のエネルギーマネジメンコントローラー“Cube J”。 こちらを住宅に設置することで、スマートメーターや太陽光発電システムなどの電力設備と連携し、住宅内の電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマートフォンから確認できます。 また、省エネに繋がる家電の自動操作も可能です。 -
第一種熱交換換気熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。 給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。 熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。 換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
高天井リビング高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。 -
YKKap APW430トリプルガラス高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
高断熱玄関ドア イノベストD50断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。
面積・間取り
マップ・アクセス
札幌市清田区清田8条2丁目331-60（住居表示：9-28）
中央バス「清田8条2丁目」停 徒歩5分、バス乗車15分…地下鉄東豊線「福住」駅
中央バス「清田8条2丁目」停 徒歩5分、 バス乗車19分…地下鉄東西線「南郷18丁目」駅
周辺環境
物件概要
- 所在地／札幌市清田区清田8条2丁目331-60（住居表示：9-28）
- 交通①／中央バス「清田8条2丁目」停 徒歩5分、バス乗車15分…地下鉄東豊線「福住」駅
- 交通②／中央バス「清田8条2丁目」停 徒歩5分、 バス乗車19分…地下鉄東西線「南郷18丁目」駅
- 学区／札幌市立清田緑小学校：徒歩11分（850ｍ）、札幌市立清田中学校：徒歩18分（1,400ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40%
- 容積率／80%
- 道路／北西側：10ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2×4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：16.4帖、主寝室：約7帖、1階洋室：3.75帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：個別プロパン、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A01278-01
- 情報登録日／2025年1月16日
- 建物完成／2025年6月14日
- 販売開始日／2025年3月3日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
