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Rotterdam ロッテルダム

心地よい自然光を招く3m高天井リビングの家

Exterior

所在地:

札幌市北区東茨戸2条1丁目169-1(住居表示:24番地内)区画№.C-19

販売価格(税込)3,620万円

●グリーンタウン東茨戸~全79区画の新造成
●リビングは3m高天井
●LDKは広々21.85帖のゆとり
●便利な回遊式の洗面所
●たっぷりパントリー
●シューズクローク付き
●トイレ2か所
●2階にはファミリークローク&多目的収納
●シアトル産レンガを使用した外観

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011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/毎週水曜日、2021年12月27日(月)~2022年1月7日(金)

ピックアップ写真紹介

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リビング

他のお部屋より天井高が60cmアップの、3m高天井リビング!高い位置に窓を配することで、自然光をより多く招き入れることができます。高さだけではなく広さもたっぷり21.85帖LDKです。
明るく開放感のあるリビングは、家族が集まり過ごす時間をより快適で、より特別な時間にしてくれます。

※画像はイメージです

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キッチン・ダイニング

クールで洗練された印象のキッチンは、天然水晶の美しさを持つ高級人造石で作られた天板を採用。汚れや水がほとんど染み込まないのでお手入れがしやすく、頑丈でキズが付きにくいので、きれいなキッチンを保てます。
横並びのダイニングは、料理の配膳や片付けがワンアクションでできるので、今一番人気の配置。料理の合間にちょっと座って休憩♪なんてこともできますよ。また、家事の時短を助けるビルトイン食洗機付きで、家事を助けるキッチンです!

※画像はイメージです

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主寝室

主寝室は高天井リビングの上に配しているためハイディングルームになっております。天井高が他のお部屋より60㎝低い仕様です。天井が低いお部屋は気持ちを落ち着かせる効果があり、お休みになるお部屋に最適です。

※画像はイメージです

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テレワークスペース

主寝室の収納はクローゼットとウォークインクローゼットの2つあります。ウォークインクローゼットはたっぷり3帖分!主寝室より60㎝下がったところに位置しており、他のお部屋と同じ天井高になります。

※画像はイメージです

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1階俯瞰パース

玄関にはシュークローゼット、キッチンにはパントリーと食器棚、洋室にも収納付き!すっきりと生活できるよう、収納を豊富にご用意いたしました。
玄関の土間からトイレにいたるすべての床に、床暖房を設置。家の隅から隅まで暖かく、暖房器具を置かないのでお掃除がしやすく、お部屋を広く使えます。
洗面所は2wayで、回遊式の間取りになっています。

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2階俯瞰パース

主寝室はハイディングルームで、ゆったりと寛げるお部屋に。2階ホールにはクローゼットと約2帖のファミリークロークをご準備。整理整頓がしやすく、すっきりとした生活を送れます。2階にもトイレがあるので、お休みになられる時や、2階でゆっくり過ごす時などに役立ちます。

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高天井リビング&ハイディングルーム

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。
また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。

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温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

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断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。

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世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

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ビルトイン食洗機

家事が断然ラクになる全自動食洗機。
高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます。※写真はイメージです。

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省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

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シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの、美しい風合いが特徴です。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。 ※写真はイメージです

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外観

白を基調としたシンプルモダンな外観に、シアトル産レンガをふんだんに利用し、高級感と重厚感をプラス。シンプルだけではなく、奥行きのあるデザインに。

※画像はイメージです

面積・間取り

● 敷地面積/166.29㎡ (50.30坪)
●1階床面積/63.50㎡
●2階床面積/57.97㎡
● 延床面積/121.47㎡ (36.67坪)
● 施工面積/125.18㎡ (37.79坪)

マップ・アクセス

駐車場は縦列で2台分ございます。

所在地

札幌市北区東茨戸2条1丁目169-1(住居表示:24番地内)C-19

交通機関

中央バス「東茨戸2条1丁目停」停 徒歩5分

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物件概要

所在地/札幌市北区東茨戸2条1丁目169-1(住居表示:24番地内)C-19
交通/中央バス「東茨戸2条1丁目停」停 徒歩5分
地目/宅地
用途地域/第1種低層住居専用地域
建ぺい率/40%
容積率/80%
建物構造/木造2階建(2×4工法)
情報登録日/令和3年8月7日
建築確認番号/R03A-KSC.A01036-01
販売棟数/1棟
設備/電気:北海道電力(株)、ガス:集中プロパンガス(北ガスジェネックス)、上下水道:札幌市営上下水道
道路/8mアスファルト舗装
私道負担/なし
取引態様/売主
建物完成/2022年4月15日予定
学区 /茨戸小学校:徒歩10分、篠路西中学校:徒歩27分

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