価格改定！月寒東2条19丁目のモデルハウス
| モデルハウス名 | Baltimore ボルチモア |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市豊平区月寒東2条19丁目206-28 区画A（住居表示：13番地内） |
| 販売価格（税込） | 改定前：4,856万円現在：4,580万円 (旧価格公表日：2024年12月13日、新価格公表日：2025年6月16日) |
| 毎月のお支払い例 | 月々67,299円 ■借入金額4530万円、頭金50万円の場合 |
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン！
しかも！
一部カーテン・全室照明付き！ オプション仕様込み！
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです！
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。
≪自然に恵まれ運動施設が近いスポーツと健康の街≫
・地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩25分
・徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、病院があり、生活しやすい住環境
・北野通にすぐ出られ、通勤通学等に便利な立地
≪住まいの快適性を高める設備と間取り≫
・1階床暖房&トリプルサッシで暖かい
・大容量で予洗い不要の『ミーレ製』のビルトイン食洗機採用
・熱、汚れ、キズに強い！ステンレスワークトップのアイランドキッチン
・水回りはデザイン性に優れたクリナップ製
・スマートコントロールキー対応の高断熱玄関ドア採用
・ウルトラファインバブル給湯器付き
・便利なトイレ2か所
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
YouTube
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Photo
ピックアップ写真紹介
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リビング床暖房で暖かいLDKは18帖ございます。
南向きの明るい空間のLDKは、家族とのんびり過ごすことが出来ます！ -
ダイニングおしゃれなペンダントライトが、ダイニングスペースをより上質な雰囲気の空間にしてくれます。
対面キッチンでダイニングテーブルが正面に配置されているので、家族とのコミュニケーションも図りやすいです。
仕様・設備
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タイガー ハイクリンボードタイガーハイクリンボードは頭痛や吐き気、めまいなどを起こす『シックハウス症候群』の主な原因物質『ホルムアルデヒド』を吸収し分解する健康志向の内装材です。 広い面積に張られるため、効果も期待できます。 また、タイガーボード（通常のせっこうボード）の持つ優れた性能［耐火・遮音・耐力］を、そのまま保持しています。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
ミーレ製ビルトイン食洗機（60cm幅タイプ）SNSで話題の、ミーレ製ビルトイン食洗機を採用。 一度に16人分の食器を洗浄できる大容量の食洗機。食器の量に合わせて水の量を自動で調整する機能付きなので、庫内をいっぱいにしなくても無駄なく洗浄してくれます。また、約1時間の短時間でしっかり洗浄でき、洗浄が終了すると自動で食洗機のドアが開き、食器をしっかり乾燥してくれます。 -
ビルトインガスコンロ『デリシア』多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。
面積・間取り
●敷地面積／161㎡(48.70坪)
●1階床面積／59.62㎡
●2階床面積／53.00㎡
●延床面積／112.63㎡(34.00坪)
●施工床面積／118.39㎡(35.74坪)
マップ・アクセス
札幌市豊平区月寒東2条19丁目206-28 区画A（住居表示：13番地内）
地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩25分
中央バス「月寒東3条19丁目」停 徒歩3分、バス乗車9分…地下鉄東豊線「福住」駅
中央バス「月寒東3条19丁目」停 徒歩3分、バス乗車35分…JR函館本線「札幌」駅
周辺環境
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周辺マップ地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩25分
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ファミリーマート 北野通店徒歩7分（550ｍ）
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ローソン 札幌月寒東十九丁目店徒歩8分（620ｍ）
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産直生鮮市場 北野店徒歩8分（600ｍ）
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スーパーアークス 北野店徒歩10分（800ｍ）
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業務スーパー 月寒東店徒歩11分（850ｍ）
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ツルハドラッグ 月寒東2条店徒歩5分（400ｍ）
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DCM 北野通店徒歩12分（950ｍ）
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札幌しらかば台病院徒歩7分（550ｍ）
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のえる小児科徒歩10分（800ｍ）
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東月寒郵便局徒歩7分（500ｍ）
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東月寒若葉公園徒歩2分（160ｍ）
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吉田川公園徒歩5分（400ｍ）
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豊平区体育館徒歩5分（400ｍ）
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羊丘小学校徒歩17分（1,300ｍ）
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東月寒中学校徒歩9分（650ｍ）
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オリーブキンダーガーデン（保育施設）徒歩3分（240ｍ）
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認定こども園 札幌若葉幼稚園徒歩5分（350ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市豊平区月寒東2条19丁目206-28 区画A（住居表示：13番地内）
- 交通①／地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩25分
- 交通②／中央バス「月寒東3条19丁目」停 徒歩3分、バス乗車9分…地下鉄東豊線「福住」駅
- 交通③／中央バス「月寒東3条19丁目」停 徒歩3分、バス乗車35分…JR函館本線「札幌」駅
- 学区／羊丘小学校：徒歩17分（1,300ｍ）、東月寒中学校：徒歩9分（650ｍ）
- 地目／雑種地
- 用途地域／第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60%
- 容積率／200%
- 道路／南西側：5.454ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：18帖、1階洋室：4.5帖、主寝室8.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A00996-01
- 情報登録日／2024年12月3日
- 建物完成／2025年3月30日
- 販売開始日／2024年12月13日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
