お問合せ 資料請求 見学予約
ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 手稲区 > グローリア新発寒② No.48 -La Rochelle- ラ・ロシェル – 手稲区 – コスモ建設のモデルハウス

新発寒のモデルハウス

La Rochelle ラ・ロシェル

≪角地≫アイランドキッチンと広々土間収納のある家

SUMMERキャンペーン2022:Amazonギフトカード5,000円分プレゼント、注文住宅のご成約で家具・家電・カーテン・照明60万円分、モデルハウスのご成約で設置家具+家具・家電30万円分プレゼント 2022年8月28日まで

Exterior

札幌 新発寒のモデルハウス ラ・ロシェル 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1813 No.48(住居表示:11番地内)

販売価格(税込)4,960万円

●広々土間収納あり!土間には床暖完備で、雨でも雪でもカラッと乾く♪
●玄関ホールは多目的シンク付きで、リビングに汚れを持ち込まない!
●開放感のあるアイランドキッチン♪
●天井高30㎝アップの高天井リビング!
↓↓LIFE INFORMATION↓↓
■最寄りのスーパーまで徒歩7分、小中学校が徒歩3分以内、公園も徒歩2分!

■コスモ建設が施工する全78区画の大型ニュータウン!

  • ご予約いただくと担当者が案内します

  • 周辺情報が満載!独自資料プレゼント

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、8月13日(土)~16日(火)

コスモ建設の8つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の3相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

リビング

20.5帖のゆったりとしたLDKは、フラットな天板のアイランドキッチンと高天井リビングのおかげで更に広く感じる様、設計いたしました。

リビング

天井高30㎝アップのリビングは、上下に広がる視覚効果で、家族が集まったときに心地よい距離感を作り出してくれます。

リビング

大きな家具を置いても圧迫感は無く、ストレスフリー。
陽が沢山入るように、南向きに大きな窓を設置しました。

ダイニング

対面したダイニングテーブルに料理を出しやすい、フルフラットなキッチンを採用しました。

キッチン

キッチンは家事がスムーズに行えるよう、アイランドキッチンにしました。

 

キッチン

キッチンを家の中心に配置し、家事を行いながらでも家族とコミュニケーションがとれます。家族の生活を整えてくれる人がお家の中心にいることで、家族の安心感が生まれます。

キッチン

キッチン背面には、食器棚とパントリーを設置。食器や食品をたっぷり収納できるので、すっきりしたキッチンを保てます。

1階洋室

リビング横には4.5帖の洋室があり、お子様のプレイスペースにおすすめ!リビングダイニングでくつろぎながら、洋室で遊ぶお子さんを見守ることができます。

玄関

機能的な広々玄関!
お家に入ってすぐの位置に多目的シンクをご用意。外の汚れをリビングに持ち込まず、雑巾や靴などを洗えます。

シューズクローク

玄関土間部分すべてに床暖房を完備。シュークロと土間収納の中まで床暖房なので、濡れた靴や道具を置いておくだけで、カラッと乾きます。

扉付き土間収納

シューズクローク横には、2.5帖の土間収納。ベビーカー・ゴルフバッグ・自転車など、なんでも収納出来るゆとりの広さです。

1階トイレ

お掃除がしやすいタンクレストイレ。独立した手洗い器もあり、小さなお子様でも丁寧に手を洗うことができます。

洗面所

収納たっぷりの洗面台。鏡の裏も収納になっているので、歯ブラシなどの細々としたものをすっきり隠して片付けられます!

洗面所

2本のステンレスバーと6段の可動棚付き収納をご用意。洗面所をランドリースペースとして使えます。
こちらの収納は、お風呂のあとに使うタオル類の収納としてご利用いただくのがおすすめ!使う時も片付ける時もさっとワンアクションでOKなので、お家の中が散らかりにくくなります!

浴室

落ち着いた雰囲気のツートンカラーで、ゆったりとくつろげる窓付きの1坪浴室。ワイドタイプのミラーの視覚効果で、浴室がより広く感じられ、1日の疲れと汚れをさっぱりと洗い流してくれます。

主寝室

主寝室はゆったり10帖!クイーンサイズのベッドを二つ置いてもゆとりのある広さです。

収納

主寝室にある収納は4.5帖のウォークインクローゼットをご用意。ウォークインクローゼットの真ん中にチェストを置いてブティック風にすることもできちゃいます。

2階洋室A

ベッドと机を置ける広さのある6帖の洋室。収納付きです。

2階洋室B

洋室Bも6帖&収納付きです!お子様のお部屋に最適です。

フリースペース

2階ホールにはトイレとフリースペースをご用意しまた。洗濯物スペースや、机を置いてテレワークスペースなど様々な用途でご使用できます。

2階トイレ

2階にもトイレをご用意。2階で過ごす時間が快適になります。

外観写真

明るくシンプルな外壁に、アクセントで玄関にシアトル産レンガを使用したおしゃれな外観。
駐車スペースは3台分ございます。

リビング(夜)

リビング(夜)

ダイニング(夜)

ダイニング(夜)

キッチン(夜)

キッチン(夜)

主寝室(夜)

外観(夜)

ガスマイホーム発電『コレモ』

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。
発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。
更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。
マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。
暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。

新耐震補強『NOERS(ノアーズ)』

近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。
コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

ビルトイン食洗機

家事が断然ラクになる全自動食洗機。
高性能の為、しつこい油汚れもスッキリ取れちゃいます。※写真はイメージです。

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18,100円のガス代が節約になります!

YouTube

YouTubeでルームツアー動画も公開中!

【手稲区新発寒モデルハウス-ラ・ロシェル-】のYouTube

面積・間取り

    ● 敷地面積/187.42 ㎡ (56.69坪)
    ● 1F床面積/71.22㎡
    ●2F床面積/63.76㎡
    ●延床面積/134.98㎡(40.75坪)
    ●施工面積/139.92㎡(42.24坪)

    マップ・アクセス

    駐車場は3台分ございます。

    所在地

    札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1813 No.48(住居表示:11番地内)

    交通機関
    JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」

    周辺環境

    近隣の教育機関、小中学校の校区やお買い物、公園情報まで詳しくご案内いたします。

    周辺地図

    周辺地図

    JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」

    コープさっぽろ新はっさむ店

    コープさっぽろ新はっさむ店

    徒歩10分(779m)

    ホクレンショップFoodFarm新発寒店

    ホクレンショップFoodFarm新発寒店

    徒歩12分(952m)

    サンドラッグ新発寒5条店

    サンドラッグ新発寒5条店

    徒歩8分(583m)

    ケーズデンキ発寒店

    ケーズデンキ発寒店

    徒歩17分(1,356m)

    北発寒公園

    北発寒公園

    徒歩17分(1,328m)

    札幌市立新陵東小学校

    札幌市立新陵東小学校

    徒歩7分(535m)

    札幌市立新陵中学校

    札幌市立新陵中学校

    徒歩6分(431m)

    新発寒たんぽぽ保育園

    新発寒たんぽぽ保育園

    徒歩11分(836m)

    新発寒児童会館

    新発寒児童会館

    徒歩11分(836m)

    ていね温泉 ほのか

    ていね温泉 ほのか

    車8分(3.4km)

    ていね温泉 ほのか

    ていね温泉 ほのか

    車8分(3.4km)

    見学予約フォーム

    あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

    コスモ建設の感染症予防対策についてはこちら

    お電話希望の方はこちらからお掛けください

    011-802-6715(札幌店)

    営業時間:9:00~18:00
    休業日/水曜日、8月13日(土)~16日(火)

    このモデルハウス名

    営業時間・休業日

    営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、8月13日(土)~16日(火)

    見学希望日時(第一希望) ※必須 

    カレンダーで選択

    希望時間を選択

    見学希望日時(第二希望)

    カレンダーで選択

    希望時間を選択

    お名前※必須

    ふりがな※必須

    メールアドレス※必須

    郵便番号

    住所※必須

    マンション名・建物名

    電話番号※必須

    年齢

    お問い合わせいただいたきっかけ

    必ずご入力ください

    自由入力コメント

    ●同時に見学したいモデルハウスがある●詳しく情報を知りたい土地がある●支払いプランを知りたい●ローンがいくら組めるか知りたい など

    プライバシーポリシーに同意のうえ、確認画面へお進みください。

    物件概要

    ■ 所在地/札幌市手稲区新発寒5条3丁目1145-1813 No.48(住居表示:11番地内)
    ■ 交通/JRバス「新発寒5条2丁目停」 徒歩6分…乗車11分でJR「手稲駅」・地下鉄「宮の沢駅」
    ■ 学区/新陵東小学校:徒歩3分、新陵中学校:徒歩2分
    ■ 地目/宅地
    ■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
    ■ 建ぺい率/40%
    ■ 容積率/80%
    ■ 建物構造/木造2階建(2×4工法)
    ■ 設備/電気:北海道電力(株)、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道
    ■ 道路/北西側:8.0mアスファルト舗装
    ■ 私道負担/なし
    ■ 販売棟数/1棟
    ■ 建築確認番号/R03A-KSC.A01417-01
    ■ 情報登録日/2021年12月16日
    ■ 建物完成/2022年5月21日
    ■ 取引態様/売主

    あなたにおすすめのモデルハウス

    モデルハウス見学

    性能・仕様・間取りなど、
    コスモ建設の家づくりをぜひご体感ください。