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【GX志向型住宅】新発寒5条5丁目のモデルハウス【駅近】
| モデルハウス名 | Moncton モンクトン |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市手稲区新発寒5条5丁目1145-481,-790,-800（住居表示：16-5） |
| 販売価格（税込） | 4,699万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々89,363円 ■借入金額4649万円、頭金50万円の場合 |
- GX
- 太陽光パネル
- ダブル断熱
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
Point
ポイント
≪駅近&角地！周辺施設充実の生活しやすい住環境≫
・JR「稲積公園」駅まで徒歩圏！
・開放感のある角地！
・都市ガス利用OKで家計に優しい♪
・小学校、中学校まで徒歩3分！
・徒歩8分圏内に、コンビニ・スーパーが複数あり！
≪補助金160万円が受け取れるGX志向型住宅≫
・太陽光発電パネル付きで、節約&停電時にも活躍！
・1階全フロア床暖房で足元からぽかぽか暖かい♪
・ダブル断熱&高断熱玄関ドア&トリプルサッシで暖房効率がアップ！
・S.CLOやW.CLO、パントリーで収納豊富♪
・洗浄効果の高いプラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』を採用
・トイレ2か所！
【SPシリーズの新モデルハウスです！】
※SPシリーズ№5の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK18帖の広々リビング。
隣接したウッドデッキがあることで、より開放的で広々としたリビング空間を演出してくれます。 -
LDK1階は床暖房を採用しており、寒い季節も温かくお過ごし頂けます。
仕様・設備
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太陽光発電パネル電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。 当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。 さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガスのサービスです -
第一種熱交換換気熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。 給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。 熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。 換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
プラチナノバブル発生装置『UFB DUAL』水道管から流れてくる全ての水がプラチナノバブル水となる装置。 プラチナノバブルは、プラス帯電した汚れにマイナス帯電した気泡が汚れを吸着し、汚れを浮かすことで家中の水回りの汚れや臭い・ヌメリを落としやすくしていきます。 また、お肌や頭皮、髪、口腔内のケアの他、保温効果があるので体も芯から温まる効果もあります。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
面積・間取り
マップ・アクセス
札幌市手稲区新発寒5条5丁目1145-481,-790,-800（住居表示：16-5）
JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩24分
JRバス「新陵中学校前」停 徒歩2分、バス乗車 約21分…地下鉄東西線「宮の沢」駅
JRバス「新発寒地区センター前」停 徒歩6分、バス乗車 12～17分…JR函館本線「手稲」駅
周辺環境
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周辺地図JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩24分（1,900ｍ）
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セブンイレブン 札幌新発寒4条店徒歩5分（400ｍ）
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コープさっぽろ 新はっさむ店徒歩6分（450ｍ）
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業務スーパー 新発寒店徒歩8分（600ｍ）
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サンドラッグ 新発寒5条店徒歩7分（550ｍ）
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手稲新発寒郵便局徒歩6分（450ｍ）
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新発寒ファミリークリニック徒歩3分（240ｍ）
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あらきこどもクリニック徒歩14分（1,100ｍ）
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新発寒たんぽぽ公園徒歩3分（180ｍ）
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手稲稲積公園徒歩17分（1,300ｍ）
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新陵東小学校徒歩3分（240ｍ）
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新陵中学校徒歩3分（220ｍ）
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幼保連携型認定こども園 まつばの杜徒歩10分（750ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市手稲区新発寒5条5丁目1145-481,-790,-800（住居表示：16-5）
- 交通①／JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩24分
- 交通②／JRバス「新陵中学校前」停 徒歩2分、バス乗車 約21分…地下鉄東西線「宮の沢」駅
- 交通③／JRバス「新発寒地区センター前」停 徒歩6分、バス乗車 12～17分…JR函館本線「手稲」駅
- 学区／新陵東小学校：徒歩3分（240ｍ）、新陵中学校：徒歩3分（220ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2×4工法）
- 間取り／3LDK（LDK：18帖、主寝室：7帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力㈱、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A01374-01
- 情報登録日／2025年1月21日
- 建物完成／2025年7月5日
- 販売開始日／2025年3月11日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
