価格改定！平岡5条2丁目のデザインハウス
| モデルハウス名 | Giverny ジヴェルニー |
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| 所在地 | 札幌市清田区平岡5条2丁目105番68（住居表示：2番地内） |
| 販売価格（税込） | 改定前：5,980万円現在：5,680万円 (旧価格公表日：2024年11月11日、新価格公表日：2025年6月21日) |
| 毎月のお支払い例 | 月々99,772円 ■借入金額5600万円、頭金80万円の場合 |
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
- コレモ
- エミネル
モデルハウス見学予約
Point
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モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン！
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一部カーテン・全室照明・外構付き！ オプション仕様込み！
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ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。
≪緑の豊かさと利便性を兼ね揃えた立地≫
・四季の移ろいを感じる緑道や、大型公園が充実
・商業施設も充実した人気のエリア
・約80坪のゆとりある敷地面積
≪快適でハイスペックな設備や間取り≫
・ゆとりのある20帖のLDK
・開放感ある高天井
・使い勝手の良いシューズクローク付き玄関
・高級感と高性能を兼ね揃えたキッチン
・2階にフリースペースや書斎を完備
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
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Photo
ピックアップ写真紹介
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リビングLDKはゆったり20帖。白を基調とした内装で、より広く感じられます。また、南向きに大きな窓を設置しているので陽が入り、LDK全体を明るい空間にしてくれます。
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リビングリビングは広々10帖！さらに30センチアップの高天井リビングで開放感をアップさせました。大きなL型ソファを置いてもゆとりのある広さで、自然と笑顔が溢れるリビングになります。
仕様・設備
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1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3～6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。 -
高天井リビング高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ！空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。 -
YKKapトリプルガラス高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
高断熱玄関ドア イノベストD50断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。 -
ガスマイホーム発電『コレモ』『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。 発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50％の電気代を節約。更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Ｗの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。 -
エネルギーマネジメントシステム『エミネル』『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。 マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。 暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。 -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
ビルトインガスコンロ『デリシア』多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。 お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99％＆煙81％カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』付きで、料理の幅を楽に広げられる♪ 専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 -
ユーティリティーシンク タカラスタンダードキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機（深型タイプ）家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
シアトル産レンガシアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
● 敷地面積／280.98㎡ (84.99坪)
●1階床面積／66.33㎡
●2階床面積／68.36㎡
● 延床面積／ 134.69㎡ (40.66坪)
● 施工床面積／ 141.55㎡ (42.73坪)
マップ・アクセス
北海道札幌市清田区平岡5条2丁目105番68（住居表示：2番地内）
中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅
中央バス「平岡5条2丁目」停 徒歩3分、 バス乗車24分...JR千歳線「新札幌」駅
周辺環境
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周辺マップ北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅
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ローソン 平岡杜のみち店徒歩3分（210ｍ）
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東光ストア・ツルハドラッグ 平岡店徒歩6分（450ｍ）
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産直生鮮市場 平岡店徒歩10分（750ｍ）
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イオン札幌 平岡店車８分（2,100ｍ）
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コストコホールセール 札幌倉庫店車10分（5,000ｍ）
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ドン・キホーテ 平岡店徒歩7分（500ｍ）
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札幌南徳洲会病院徒歩3分（230ｍ）
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清田区役所徒歩18分（1,400ｍ）
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平岡中央小学校徒歩7分（550ｍ）
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平岡中央中学校徒歩9分（700ｍ）
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平ヶ丘幼稚園徒歩8分（600ｍ）
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さわやか保育園徒歩5分（400ｍ）
物件概要
- 所在地／札幌市清田区平岡5条2丁目105番68（住居表示：2番地内）
- 交通①／中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅
- 交通②／中央バス「平岡5条2丁目」停 徒歩3分、 バス乗車24分...JR千歳線「新札幌」駅
- 学区／平岡中央小学校：徒歩6分(550m)、平岡中央中学校：徒歩19分(650m)
- 地目／宅地
- 用途地域／第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率／40％
- 容積率／80％
- 道路／16ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（２×６工法）
- 間取り／4LDK（LDK：20帖、主寝室：10帖、1階洋室：4.3帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖）
- 設備／電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上下水道：札幌市営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R03A-KSC.A01035-01
- 情報登録日／2021年10月4日
- 建物完成／2022年3月25日
- 販売開始日／2023年4月1日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
