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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 清田区 > 平岡5条2丁目 Giverny ジヴェルニー – 清田区 – コスモ建設のモデルハウス

平岡のモデルハウス

Giverny ジヴェルニー

誰もが憧れる贅沢な暮らし

広々とした玄関にシューズクローゼット付き♪

Exterior

所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

●LDKはゆったり20帖!
●広々10帖分の高天井リビングで開放感アップ!
●広々シューズクロークとパントリー付き
●主寝室には4.5帖分のウォークインクローゼット♪

↓↓LIFE INFORMATION↓↓
■周辺には四季の移ろいを感じる緑道や、大型公園が充実
■商業施設も充実した人気のエリア
■お財布に優しい都市ガス物件

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011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日

ピックアップ写真紹介

リビング

LDKはゆったり20帖。白を基調とした内装で、より広く感じられます。

リビング

広々10帖分の高天井リビングで開放感をアップさせました。大きなL型ソファを置いてもゆとりのある広さで、自然と笑顔が溢れるリビングになります。

ダイニング

キッチン横のダイニングで、配膳がしやすく人気の配置です。

 

キッチン

収納充実のキッチン。カウンターを設置しましたので、イスを置いて家計簿を付けたり、タブレット端末でレシピを見たりと用途は様々です♪

キッチン

キッチンからは、リビングが見渡せるフラットタイプ。

広々キッチンでお子さんとのお菓子作りなど、楽しみが広がります。
ダイニング横の窓からは、ウッドデッキへ出られるので、夏はバーベキューを楽しんだりできます!

パントリー

キッチンスペースにはパントリーを完備♪
さらに便利な可動棚付き!
たくさん買い置きをしても収納に困りません!

洋室

1階洋室4.3帖分。階段下を利用した収納スペースもあります。
お子さまが遊ぶスペース、趣味のスペース、書斎スペース等用途は様々です。

洗面所

洗面所は、出入り口が二か所ある便利な回遊動線。
洗濯干しパイプは、2本設置しました。
3帖の広さがあるため、ゆったりお使い頂けます。

浴室

ホーロー素材の壁で、お掃除がしやすいためキレイを保てます。
アクセントとして使用されている壁は、大理石のようなデザインで、より高級感のある浴室を演出しました。

トイレ

贅沢な広さのトイレ。タンクレストイレの為お掃除が楽ちんです。収納力も抜群のため、掃除用品やトイレットペーパーの予備など、しっかり収納できます。

玄関

たっぷりと物が置ける土間収納付き玄関。靴・傘・ゴルフバッグ、なんでも収納出来るゆとりの広さです。

洋室A

机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。

洋室B

机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。

収納

洋室A、Bともに1帖分のクローゼット付きです。

主寝室

ゆったり10帖の主寝室。収納は、ウォークインクローゼットを2ヵ所備えました。

ウォークインクローゼット

4.5帖分と約3帖分のウォークインクローゼット付き。
洋服に限らず、鞄や帽子、季節もの等もスッキリ収納できる贅沢な広さです。
ご夫婦で分けて収納できます。

書斎

主寝室横にはテレワークスペースを配置しました。LAN配線もあるので、快適にお使い頂けます。

夜のリビング

夜のダイニング

夜の1階洋室

夜の主寝室

夜の洋室A

夜の洋室B

外観写真

三角屋根とシアトル産レンガを使用した、高級感ある外観です。
駐車スペースは4~5台分あります。

高天井

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
30年の本体保証もついています。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

新耐震補強 NOERS(ノアーズ)

コスモ建設では、安心して暮らして頂くため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。
基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

シアトル産レンガ

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。
本物ならではの、美しい風合いが特徴です。
雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

イノベストD50

断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。
外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。
更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます

ガスマイホーム発電『コレモ』

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。

発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。

更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。

マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。

暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

面積・間取り

● 敷地面積/280.98㎡ (84.99坪)
●1階床面積/66.33㎡
●2階床面積/68.36㎡
● 延床面積/ 134.69㎡ (40.66坪)
● 施工面積/ 141.55㎡ (42.73坪)

マップ・アクセス

駐車場は4~5台分ございます。

所在地

北海道札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

交通機関
北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、地下鉄東西線「大谷地」駅 バス乗車11分

周辺環境

周辺マップ

周辺マップ

東光ストア・ツルハドラッグ

東光ストア・ツルハドラッグ

徒歩6分(450m)

産直生鮮市場 平岡店

産直生鮮市場 平岡店

徒歩10分(750m)

イオン札幌 平岡店

イオン札幌 平岡店

車8分(2100m)

ドンキホーテ 平岡店

ドンキホーテ 平岡店

徒歩7分(500m)

札幌南徳洲会病院

札幌南徳洲会病院

徒歩3分(230m)

清田区役所

清田区役所

徒歩18分(1400m)

 

平岡中央小学校

平岡中央小学校

徒歩7分(550m)

平岡中央中学校

平岡中央中学校

徒歩9分(700m)

絢ほのか

絢ほのか

絢ほのか

絢ほのか

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営業時間・休業日

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物件概要

所在地/札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)
交通/北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、地下鉄東西線「大谷地」駅 バス乗車11分
地目/宅地
用途地域/第一種低層住居専用地域
建ぺい率/40%
容積率/80%
建物構造/木造2階建(2×6工法)
情報登録日/2021年10月4日
建築確認番号/R03A-KSC.A01035-01
販売棟数/1棟
設備/電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道
道路/16mアスファルト舗装
私道負担/なし
取引態様/売主
建物完成/2022年3月25日
学区/平岡中央小学校:徒歩6分(550m)、平岡中央中学校:徒歩19分(650m)

所在地/札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

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