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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 清田区 > 平岡5条2丁目 Giverny ジヴェルニー – 清田区 – 注文住宅のデザインハウス

デザインハウス
価格改定!平岡5条2丁目のデザインハウス

Giverny ジヴェルニー

贅沢な空間を演出した家

Exterior

札幌 平岡のモデルハウス ジヴェルニー 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

改定前価格(税込)6,180万円

販売価格(税込)5,980万円

(旧価格公表日:2024年04月01日、新価格公表日:2024年11月11日)

モデルハウスの展示期間終了につき、大幅プライスダウン!
しかも!
一部カーテン・全室照明付き! オプション仕様込み!
内装コーディネートされたモデルハウスをお得に購入できるチャンスです!
ご購入は先着順お申込みになりますので、お早目にご検討下さいませ。

 

≪緑の豊かさと利便性を兼ね揃えた立地≫
・四季の移ろいを感じる緑道や、大型公園が充実
・商業施設も充実した人気のエリア
・約80坪のゆとりある敷地面積

 

≪快適でハイスペックな設備や間取り≫
・ゆとりのある20帖のLDK
・開放感ある高天井
・使い勝手の良いS.CLO付き玄関
・高級感と高性能を兼ね揃えたキッチン
・2階にフリースペースや書斎を完備

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

コスモ建設の3つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4工法を採用しています。北海道に似た気候の北米で生まれたツーバイフォー・ツーバイシックス住宅は断熱性・耐久性に優れ人々の暮らしを暖かく包みます。もちろん四季を通して快適な住まいであるためには当然、地震や台風にも強い建物である事が大事な要素です。ジャンボジェット機やスペースシャトルにも採用されている強固な「モノコック構造」を採用。地震の際には6面体の建物全体で揺れを受け止め、その力をバランスよく分散することで、強い耐震性を発揮します。床や壁となるパネルにすき間なく断熱材を入れ、パネルとパネルを面で接合。パネルの間にすき間なく断熱材を入れることで、高い断熱性と気密性を実現し、熱の損失や居室間の温度差をなくします。

02自社大工・自社工場

コスモ建設㈱では直営大工による施工と自社工場でのパネル製造をしてます。直営の大工集団である「コスモフレーミング」が、大切な構造躯体の建込みを外注業者に任せることなく、責任をもって一棟一棟、丁寧につくりあげていきます。コスモフレーミングはコスモ建設からの依頼のみを受けるプロフェッショナル集団であるため、家づくりの品質を均一にできるのはもちろん、月1回は研修会を開催して技術力の向上を図っています。工場は大曲、苫小牧市に工場があり見学することもできます。地元工場で生産するため運搬費のコストダウンにも繋がっています。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産の輸入レンガの装飾もお使いいただけます。シアトルレンガは乾燥している時は白っぽく、湿気が多い場合は黒っぽくレンガの色が変わり、季節によって外観も楽しむことができます。

ピックアップ写真紹介

リビング

LDKはゆったり20帖。白を基調とした内装で、より広く感じられます。また、南向きに大きな窓を設置しているので陽が入り、LDK全体を明るい空間にしてくれます。

リビング

リビングは広々10帖!さらに30センチアップの高天井リビングで開放感をアップさせました。大きなL型ソファを置いてもゆとりのある広さで、自然と笑顔が溢れるリビングになります。

キッチン

リビングが見渡せるフラットタイプのキッチン。タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。シンクは『ユーティリティーシンク』を使用し、ステンレス素材なので、お皿などでついた小傷も目立ちづらくシンク内で調理ができるので衛生的です。
ダイニング横の窓からは、ウッドデッキへ出られるので、夏はバーベキューを楽しんだりできます!

ダイニング

キッチン横にダイニングを配置。料理中の作業台として使ったあとにそのままお皿に盛りつけたりと配膳がしやすく、効率的な家事動線が叶う今一番人気の間取りです。また、料理の合間で少し座って休憩♪などもできます!

キッチン

キッチン背面には二の字型の収納棚。さらにカウンターを設置し、イスを置いて家計簿を付けたり、タブレット端末でレシピを見たりと用途は様々です♪

パントリー

カウンター横には、はパントリーを完備♪たくさん買い置きをしても収納に困りません!さらに便利な可動棚付き!自分の好みの高さで棚を移動出来るので、パントリー内も整理整頓がしやすいです。

洗面所

洗面所は、キッチン側と洋室側からの出入り口が二か所ある便利な回遊動線。
洗濯干しパイプは2本設置しました。3.5帖の広さがあるため、ゆったりお使い頂けます。
洗面台はタカラスタンダード製の『エリシオ』を採用しました。

浴室

タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。ホーロー素材の壁と、床は『キープクリーンフロア』で傷や汚れが付きにくいため、お掃除がしやすくキレイを保てます。
アクセントとして使用されている壁は、大理石のようなデザインで、より高級感のある浴室を演出しました。

洋室

リビング横の1階洋室は4.3帖。階段下を利用した収納スペースもあります。ハイドアで開放感がでて広く感じます。キッチンからも見えるようになっているのでお子様の遊んでいる様子を見ながら家事ができます!

1階トイレ

贅沢な広さのトイレは標準より横幅が広いので、掃除がしやすいです。
収納力もたっぷりで、掃除用品やトイレットペーパーの予備など、しっかり収納できます。
トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

たっぷりと物が置ける土間収納付き玄関。傘・ゴルフバッグ・ベビーカー、なんでも収納出来るゆとりの広さです。
1階は全て床暖房!玄関タイルや土間部分ももちろん床暖になっているので、冬場の濡れた靴もカラッと乾き、外出時に靴を履い時はふんわり温かく感じます!

2階トイレ

2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。

主寝室

主寝室は贅沢な広さの10帖!
大きなベッドも余裕をもって配置できます。

主寝室

主寝室横にはテレワークスペースを配置しました。

主寝室・書斎

LAN配線もあるので、快適にお使い頂けます。

主寝室・ウォークインクローゼット

W収納の主寝室は、4.5帖分と約3帖分のウォークインクローゼット付き。
洋服に限らず、布団乾燥機や扇風機等もスッキリ収納できる贅沢な広さです。
左右に分けてご夫婦で収納できます。

洋室A

二階には洋室を二部屋ご用意。
机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。

洋室B

洋室Bも机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。
子ども部屋に最適です。

収納

洋室A、Bともに1帖分のクローゼット付きです。

外観写真

メンテナスフリーの屋根とシアトル産レンガを使用した、高級感ある外観です。
駐車スペースは4~5台ございます。

夜のリビング

夜のダイニング

夜の1階洋室

夜の主寝室

夜の洋室A

夜の洋室B

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

ウッドデッキ

建物の南側にはYKKap製の「リ・ウッドデッキ」を設置。
ダイニングの窓から出入りできるので、BBQをする際の移動も便利ですし、お庭で育てた野菜を採ってきて夕飯に使ったり…
広さがあるので、テーブルとイスをおいてまったり日向ぼっこしたり…使い方様々です!

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

イノベストD50

断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。
外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。
更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
30年の本体保証もついています。

ガスマイホーム発電『コレモ』

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。

発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。

更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。

マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。

暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

新耐震補強 NOERS(ノアーズ)

コスモ建設では、安心して暮らして頂くため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。
基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

ビルトインガスコンロ『デリシア』

多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

YouTube

YouTubeでルームツアー動画も公開中!

【ルームツアー】南欧風ラグジュアリーなお家

 

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面積・間取り

● 敷地面積/280.98㎡ (84.99坪)
●1階床面積/66.33㎡
●2階床面積/68.36㎡
● 延床面積/ 134.69㎡ (40.66坪)
● 施工床面積/ 141.55㎡ (42.73坪)

マップ・アクセス

※区画①の土地情報はこちら
【札幌市清田区平岡5条2丁目105番68・71・75の土地情報】

所在地

北海道札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

交通機関
北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅

周辺環境

■周辺には四季の移ろいを感じる緑道や、大型公園が充実
■商業施設も充実した人気のエリア
■お財布に優しい都市ガス物件

周辺マップ

周辺マップ

北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅

ローソン 平岡杜のみち店

ローソン 平岡杜のみち店

徒歩3分(210m)

東光ストア・ツルハドラッグ 平岡店

東光ストア・ツルハドラッグ  平岡店

徒歩6分(450m)

産直生鮮市場 平岡店

産直生鮮市場 平岡店

徒歩10分(750m)

イオン札幌 平岡店

イオン札幌 平岡店

車8分(2,100m)

コストコホールセール 札幌倉庫店

コストコホールセール 札幌倉庫店

車10分(5,000m)

ドンキホーテ 平岡店

ドンキホーテ 平岡店

徒歩7分(500m)

札幌南徳洲会病院

札幌南徳洲会病院

徒歩3分(230m)

清田区役所

清田区役所

徒歩18分(1,400m)

 

平岡中央小学校

平岡中央小学校

徒歩7分(550m)

平岡中央中学校

平岡中央中学校

徒歩9分(700m)

平ヶ丘幼稚園

平ヶ丘幼稚園

徒歩8分(600m)

さわやか保育園

さわやか保育園

徒歩5分(400m)

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

車7分(2,200m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、2024年12月28日(土)~2025年1月5日(日)、30日(木)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)
■ 交通/中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅
■ 学区/平岡中央小学校:徒歩6分(550m)、平岡中央中学校:徒歩19分(650m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/40%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2×6工法)
■ 設備/電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道
■ 道路/16mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R03A-KSC.A01035-01
■ 情報登録日/2021年10月4日(販売開始日:2023年4月1日)
■ 建物完成/2022年3月25日
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/即入居可
■ 間取り/4LDK(LDK:20帖、主寝室:10帖、1階洋室:4.3帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「平岡5条2丁目」停 徒歩3分、 バス乗車24分...JR千歳線「新札幌」駅

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