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ホーム > モデルハウス見学 > 札幌 > 清田区 > 平岡5条2丁目 Giverny ジヴェルニー – 清田区 – 注文住宅のデザインハウス

デザインハウス
平岡5条2丁目のデザインハウス

Giverny ジヴェルニー

誰もが憧れる贅沢な暮らし

広々とした玄関にシューズクローゼット付き♪

キャンペーン 2024年6月

※アンケートのご記入が必要 ※初めてのご来場で1世帯1つまで ※YouTube登録はご見学日に登録済み画面を確認いたします ※本人確認書類(運転免許証・マイナンバーカード等)のご提示が必要です ※1年以内にマイホームの建築または購入をお考えの方に限ります ※ご夫婦またはご家族でのご来場が条件となります(独身の方は対象外です) ※特典の対象は本人に限り、第三者に譲渡出来ません ※問い合わせフォーム、アンケートに虚偽の記載があった場合は対象外となります ※諸条件によりAmazonカードプレゼントの対象とならない場合があります ※キャンペーン主催:コスモ建設(株) ※AmazonはAmazon.com,Incまたはその関連会社の商標です

ウルトラファインバブル給湯器 キャンペーン 202406 バナー

 

コスモ建設×LIVINGHOUSEコラボ202405 バナー

Exterior

札幌 平岡のモデルハウス ジヴェルニー 外観
所在地:
周辺環境を見る↓

札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

販売価格(税込)6,180万円

●LDKは広々20帖、高天井リビングで更に開放的に♪
●広々天板&フルフラットで開放感あるキッチンを採用!
●キッチン横にはダイニング、洗面所は回遊式の家事ラク動線♪
●玄関は、二の字型の靴箱の他、可動棚付きのシュークロも完備!
●主寝室はゆとりのある10帖♪LAN配線付きの書斎付き!
●主寝室には、贅沢な4.5帖分と約3帖分のW.I.CLO付き♪

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

コスモ建設の8つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の3相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。

ピックアップ写真紹介

リビング

LDKはゆったり20帖。白を基調とした内装で、より広く感じられます。また、南向きに大きな窓を設置しているので陽が入り、LDK全体を明るい空間にしてくれます。

リビング

リビングは広々10帖!さらに30センチアップの高天井リビングで開放感をアップさせました。大きなL型ソファを置いてもゆとりのある広さで、自然と笑顔が溢れるリビングになります。

キッチン

リビングが見渡せるフラットタイプのキッチン。タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。シンクは『ユーティリティーシンク』を使用し、ステンレス素材なので、お皿などでついた小傷も目立ちづらくシンク内で調理ができるので衛生的です。
ダイニング横の窓からは、ウッドデッキへ出られるので、夏はバーベキューを楽しんだりできます!

ダイニング

キッチン横にダイニングを配置。料理中の作業台として使ったあとにそのままお皿に盛りつけたりと配膳がしやすく、効率的な家事動線が叶う今一番人気の間取りです。また、料理の合間で少し座って休憩♪などもできます!

キッチン

キッチン背面には二の字型の収納棚。さらにカウンターを設置し、イスを置いて家計簿を付けたり、タブレット端末でレシピを見たりと用途は様々です♪

パントリー

カウンター横には、はパントリーを完備♪たくさん買い置きをしても収納に困りません!さらに便利な可動棚付き!自分の好みの高さで棚を移動出来るので、パントリー内も整理整頓がしやすいです。

洗面所

洗面所は、キッチン側と洋室側からの出入り口が二か所ある便利な回遊動線。
洗濯干しパイプは2本設置しました。3.5帖の広さがあるため、ゆったりお使い頂けます。
洗面台はタカラスタンダード製の『エリシオ』を採用しました。

浴室

タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用。ホーロー素材の壁と、床は『キープクリーンフロア』で傷や汚れが付きにくいため、お掃除がしやすくキレイを保てます。
アクセントとして使用されている壁は、大理石のようなデザインで、より高級感のある浴室を演出しました。

洋室

リビング横の1階洋室は4.3帖。階段下を利用した収納スペースもあります。ハイドアで開放感がでて広く感じます。キッチンからも見えるようになっているのでお子様の遊んでいる様子を見ながら家事ができます!

1階トイレ

贅沢な広さのトイレは標準より横幅が広いので、掃除がしやすいです。
収納力もたっぷりで、掃除用品やトイレットペーパーの予備など、しっかり収納できます。
トイレはTOTO製。超節水型でお手入れラクラクのトルネード洗浄、自動開閉機能付きです。
手洗い器も独立しているので、お掃除もしやすく清潔にお使いいただけます。

玄関

たっぷりと物が置ける土間収納付き玄関。傘・ゴルフバッグ・ベビーカー、なんでも収納出来るゆとりの広さです。
1階は全て床暖房!玄関タイルや土間部分ももちろん床暖になっているので、冬場の濡れた靴もカラッと乾き、外出時に靴を履い時はふんわり温かく感じます!

2階トイレ

2階にも節水&お掃除ラクラクなTOTO製トイレをご用意。
トイレが2階にもあると、混み合う朝や夜間の使用時にも安心です。

主寝室

主寝室は贅沢な広さの10帖!

主寝室

大きなベッドも余裕をもって配置できます。

主寝室

主寝室横にはテレワークスペースを配置しました。

主寝室・書斎

LAN配線もあるので、快適にお使い頂けます。

主寝室・ウォークインクローゼット

W収納の主寝室は、4.5帖分と約3帖分のウォークインクローゼット付き。
洋服に限らず、布団乾燥機や扇風機等もスッキリ収納できる贅沢な広さです。
左右に分けてご夫婦で収納できます。

洋室A

二階には洋室を二部屋ご用意。
机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。

洋室B

洋室Bも机とベッドを置いてもゆったり使える6帖の洋室です。
子ども部屋に最適です。

収納

洋室A、Bともに1帖分のクローゼット付きです。

外観写真

メンテナスフリーの屋根とシアトル産レンガを使用した、高級感ある外観です。

夜のリビング

夜のダイニング

夜の1階洋室

夜の主寝室

夜の洋室A

夜の洋室B

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

生活イメージ

ウッドデッキ

建物の南側にはYKKap製の「リ・ウッドデッキ」を設置。
ダイニングの窓から出入りできるので、BBQをする際の移動も便利ですし、お庭で育てた野菜を採ってきて夕飯に使ったり…
広さがあるので、テーブルとイスをおいてまったり日向ぼっこしたり…使い方様々です!

高天井リビング

高天井リビングは、上下に視界が広がることで開放感がアップ!空間の広がりを持たせる事で、家族と“ほどよい距離感”を作りだし、居心地のいい空間になります。また、ハイディングルームは天井高が低くなることで、ゆったると寛げるお部屋になります。

温水ガス床暖房

まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。

世界トップクラスの断熱性能!『トリプルガラス』

高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

イノベストD50

断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』

断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。
外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。
更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます

オールメンテナンスフリー『屋根材』

オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の8層構造で亜鉛メッキ鋼板の3~6倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり!
30年の本体保証もついています。

ガスマイホーム発電『コレモ』

『コレモ』はガスエンジンで発電し、その発生熱を暖房に有効活用するガスマイホーム発電システムです。

発電時の発生熱は暖房用温水の加熱に利用し、余った電力は売電する事が出来るので、年間で約50%の電気代を節約。

更にコレモが発電中に停電が起きた場合、最大約750Wの電力と暖房が使う事が出来るので、災害時にも安心出来ます。

エネルギーマネジメントシステム『エミネル』

『エミネル』とは、最新のIoT技術で暖房をコントロールする、エネルギーマネジメントシステムです。

マルチセンサーで計測した住環境データをもとに、暖房運転をコントロールしたり、アプリでエネルギーの使用量や省エネアドバイスなどを通知。

暮らしに合わせた暖房コントロールやアドバイスで、ムリのない省エネをサポートしてくれます。

新耐震補強 NOERS(ノアーズ)

コスモ建設では、安心して暮らして頂くため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。
基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。

ビルトインガスコンロ『デリシア』

多彩な高性能機能と上質なデザインを合わせ持つリンナイ製ガスコンロ。
お手入れが楽なイージークリーン素材の他、ニオイ99%&煙81%カットが出来る優れもの。ダッチオーブンで使える万能鍋『ザ・ココット』や直火調理の出来る『ココットプレート』を使えば、料理の幅を楽に広げられる♪
専用アプリもあるので、無水調理やグリル料理などレシピと調理のサポートもしてくれます。 ※写真はイメージです

ユーティリティーシンク

キッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート!

ビルトイン食洗機(深型タイプ)

家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でW除菌!家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。

省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』

少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります!

シアトル産レンガの装飾

シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。

YouTube

YouTubeでルームツアー動画も公開中!

【ルームツアー】南欧風ラグジュアリーなお家

 

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面積・間取り

● 敷地面積/280.98㎡ (84.99坪)
●1階床面積/66.33㎡
●2階床面積/68.36㎡
● 延床面積/ 134.69㎡ (40.66坪)
● 施工床面積/ 141.55㎡ (42.73坪)

マップ・アクセス

※区画①の土地情報はこちら
【札幌市清田区平岡5条2丁目105番68・71・75の土地情報】

所在地

北海道札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)

交通機関
北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅

周辺環境

■周辺には四季の移ろいを感じる緑道や、大型公園が充実
■商業施設も充実した人気のエリア
■お財布に優しい都市ガス物件

周辺マップ

周辺マップ

北海道中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅

ローソン 平岡杜のみち店

ローソン 平岡杜のみち店

徒歩3分(210m)

東光ストア・ツルハドラッグ 平岡店

東光ストア・ツルハドラッグ  平岡店

徒歩6分(450m)

産直生鮮市場 平岡店

産直生鮮市場 平岡店

徒歩10分(750m)

イオン札幌 平岡店

イオン札幌 平岡店

車8分(2,100m)

コストコホールセール 札幌倉庫店

コストコホールセール 札幌倉庫店

車10分(5,000m)

ドンキホーテ 平岡店

ドンキホーテ 平岡店

徒歩7分(500m)

札幌南徳洲会病院

札幌南徳洲会病院

徒歩3分(230m)

清田区役所

清田区役所

徒歩18分(1,400m)

 

平岡中央小学校

平岡中央小学校

徒歩7分(550m)

平岡中央中学校

平岡中央中学校

徒歩9分(700m)

平ヶ丘幼稚園

平ヶ丘幼稚園

徒歩8分(600m)

さわやか保育園

さわやか保育園

徒歩5分(400m)

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

湯の郷 絢ほのか 札幌清田

車7分(2,200m)

見学予約フォーム

あらかじめご予約いただければ担当がご案内可能です。※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。

お電話希望の方はこちらからお掛けください

011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

このモデルハウス名

営業時間・休業日

営業時間/9:00~18:00  休業日/水曜日、木曜日、2024年6月18日(火)

  • ※当日訪問の場合はお電話にてお知らせください。
  • ※休業日の場合、ご連絡が遅くなる場合がございます。
  • ※前日にご予約頂いた場合、ご連絡が翌朝となる場合がございます。
  • ※ご予約状況により、日時の変更をお願いする場合がございます。

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物件概要

■ 所在地/札幌市清田区平岡5条2丁目105番68(住居表示:2番地内)
■ 交通/中央バス「シュヴァービング中央」停 徒歩2分、バス乗車11分…地下鉄東西線「大谷地」駅
■ 学区/平岡中央小学校:徒歩6分(550m)、平岡中央中学校:徒歩19分(650m)
■ 地目/宅地
■ 用途地域/第一種低層住居専用地域
■ 建ぺい率/40%
■ 容積率/80%
■ 建物構造/木造2階建(2×6工法)
■ 設備/電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上下水道:札幌市営上下水道
■ 道路/16mアスファルト舗装
■ 私道負担/なし
■ 販売棟数/1棟
■ 建築確認番号/R03A-KSC.A01035-01
■ 情報登録日/2021年10月4日(販売開始日:2023年4月1日)
■ 建物完成/2022年3月25日
■ 取引態様/売主
■ 引渡し可能時期/即入居可
■ 間取り/4LDK(LDK:20帖、主寝室:10帖、1階洋室:4.3帖、2階洋室A:6帖、2階洋室B:6帖)
■ その他交通①/中央バス「平岡5条2丁目」停 徒歩3分、 バス乗車24分...JR千歳線「新札幌」駅

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