花川北6条2丁目のモデルハウス
| モデルハウス名 | Le mans ルマン |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7） |
| 販売価格（税込） | 3,360万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々76,098円 ■借入金額3310万円、頭金50万円の場合 |
- 床暖房
- トリプルガラス
- メンテナンスフリー屋根
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Point
ポイント
≪子育てのしやすい住環境≫
・人気の都市ガスエリアでお財布にも環境にも優しい
・BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩7分
・小学校、中学校まで徒歩10分以内
≪機能性とデザイン性を両立した住まい≫
・レンガやタイルで装飾されたオシャレな内外観
・用途に合わせた充実した収納
・使いやすくお手入れのしやすい高機能キッチン
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
Photo
ピックアップ写真紹介
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LDK間接照明がお洒落なゆったりとした16帖LDK。
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ダイニングフルフラットの対面キッチンの前に配置したダイニングは、配膳や片付けがしやすいです。
仕様・設備
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LDK 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
オールメンテナンスフリー『屋根材』オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあります！30年の本体保証も付いています。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。 -
ウルトラファインバブル給湯器ウルトラファインバブルのお湯が家中どこでも使える新発想の給湯器。 ウルトラファインバブルは、細かい隙間にある汚れを落とし、水まわりの「ピンク汚れ」の原因菌を減少させる効果があります。 また、乾燥しやすい入浴直後の肌に対して汚れを落とすだけでなく、角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることが確認されています。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
●敷地面積／202.04㎡(61.11坪)
●1階床面積／53.99㎡
●2階床面積／49.69㎡
●延床面積／103.68㎡(31.30坪)
●施工床面積／109.88㎡(33.17坪)
マップ・アクセス
石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7）
中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
周辺環境
生活利便施設が整備された閑静な住宅環境です。
※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目(フェリスシティ花川北)の土地情報】
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周辺マップ中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
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セイコーマート ばんなぐろ店徒歩1分（80ｍ）
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コープさっぽろ いしかり店徒歩13分（1,000ｍ）
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ツルハドラッグ 花川北店徒歩14分（1,100ｍ）
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イオンスーパーセンター石狩緑苑台店車4分（2,200ｍ）
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コストコホールセール 石狩倉庫車5分（2,700ｍ）
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ちびっこ公園徒歩1分（80ｍ）
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サスイシリの森徒歩7分（500ｍ）
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石狩幸惺会病院徒歩6分（450ｍ）
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花川小学校徒歩10分（800ｍ）
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花川中学校徒歩7分（550ｍ）
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石狩仲よし認定こども園徒歩7分（550ｍ）
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花川北陽認定こども園徒歩8分（600ｍ）
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目23-7（区画No.7）
- 交通①／中央バス「花川北6条3丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩9分、バス乗車45分…JR函館本線「札幌」駅
- 学区／花川小学校：徒歩10分(800ｍ)、花川中学校：徒歩7分(550ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建（2ｘ4工法）
- 間取り／4LDK（LDK：16帖、1階洋室：4帖、主寝室：8帖、洋室A：6帖、洋室B：6.25帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／1棟
- 建築確認番号／R06A-KSC.A00729-02
- 情報登録日／2024年10月12日
- 建物完成／2025年2月1日
- 販売開始日／2024年10月12日
- 引渡し可能時期／即入居可
- 取引態様／売主
