≪角地≫暮らしやすさと美しさを両立した、家族が心地よくつながる住まい。
フェリスシティ花川北のモデルハウス【建築中】
[NEW]
| モデルハウス名 | Rosario ロサリオ |
|---|---|
| 所在地 | 石狩市花川北6条2丁目23-30（区画No.30） |
| 販売価格（税込） | 4,180万円 |
| 毎月のお支払い例 | 月々89,316円 ■借入金額4,180万円、頭金0円の場合 |
- 床暖房
- トリプルガラス
モデルハウス見学予約
当日の見学希望は担当者確保のため、お電話からのみご予約が可能です。
営業時間／9:00 ～18:00 休業日／水曜日、12日(水)～15日(土)、20日(木)、27日(木)
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ピックアップ写真紹介
Point
ポイント
≪子育てのしやすい住環境≫
・人気の都市ガスエリアでお財布にも環境にも優しい
・BBQもできる広い公園「サスイシリの森」まで徒歩7分
・日当たり良好＆開放的な角地
・コンビニまで徒歩1分
≪回遊動線で、暮らしをもっと快適に≫
・1階フロア&玄関は床暖房で、足元からぽかぽか暖かい
・収納が魅力のパントリー付き
・2階ホールにも、嬉しい収納スペース
・トイレ2か所
仕様・設備
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タイガー ハイクリンボードタイガーハイクリンボードは頭痛や吐き気、めまいなどを起こす『シックハウス症候群』の主な原因物質『ホルムアルデヒド』を吸収し分解する健康志向の内装材です。 広い面積に張られるため、効果も期待できます。 また、タイガーボード（通常のせっこうボード）の持つ優れた性能［耐火・遮音・耐力］を、そのまま保持しています。 -
ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）内断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。 外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。 ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。 -
1階 温水ガス床暖房まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。 -
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。 -
ビルトイン食洗機(深型タイプ)家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。 -
ユーティリティーシンクキッチンには、機能的な『ユーティリティシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！ -
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』近年、地震や台風・竜巻などによる自然災害の増加により、住宅が甚大な被害に遭っています。 コスモ建設では、安心して暮らしていただくため、自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。 -
Ring 防犯ドアホン プロ『Ring 防犯ドアホン プロ』は、4K高画質防犯カメラ搭載のドアホンと屋内チャイムがセットになったスマートセキュリティデバイスです。ドアホン・防犯カメラ・サイレンを1台に搭載し、スマホやAlexaと連携して玄関の見守りや来客対応ができます。 -
鋼製ラチス梁『セラフレーム』基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。 -
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。 効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！ -
シアトル産レンガの装飾シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
面積・間取り
●敷地面積／203.01㎡(61.41坪)
●1階床面積／59.62㎡
●2階床面積／46.37㎡
●延床面積／106.00㎡(32.00坪)
●施工床面積／106.85㎡(32.25坪)
マップ・アクセス
所在地：
石狩市花川北6条2丁目23-30（区画No.30）
交通機関：
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
周辺環境
※詳しい土地情報はこちら
→【石狩市花川北6条2丁目(フェリスシティ花川北)の土地情報】
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周辺マップ中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
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セイコーマート ばんなぐろ店徒歩1分（40ｍ）
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サンドラッグ 花川北店徒歩6分（450ｍ）
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コープさっぽろ いしかり店徒歩13分（1,000ｍ）
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ツルハドラッグ 花川北店徒歩14分（1,100ｍ）
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イオンスーパーセンター石狩緑苑台店車4分（2,300ｍ）
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コストコホールセール 石狩倉庫店車7分（3,500ｍ）
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ちびっこ公園徒歩3分（200ｍ）
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サスイシリの森徒歩8分（600ｍ）
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石狩幸惺会病院徒歩8分（600ｍ）
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花川小学校徒歩12分（950ｍ）
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花川中学校徒歩7分（550ｍ）
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石狩仲よし認定こども園徒歩5分（400ｍ）
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花川北陽認定こども園徒歩7分（500ｍ）
物件概要
- 所在地／石狩市花川北6条2丁目23-30（区画No.30）
- 交通①／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車28分…JR函館本線「手稲」駅
- 交通②／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車29分…地下鉄南北線「麻生」駅
- 交通③／中央バス「花川北6条1丁目」停 徒歩7分、バス乗車36分…地下鉄東豊線「栄町」駅
- 学区／花川小学校：徒歩12分(950ｍ)、花川中学校：徒歩7分(550ｍ)
- 地目／宅地
- 用途地域／第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率／60％
- 容積率／200％
- 道路／南東側：8ｍ・南西側：12ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 建物構造／木造2階建(2ｘ4工法)
- 間取り／4LDK（LDK：18.5帖、1階洋室：3帖、主寝室：8帖、洋室A：4.5帖、洋室B：4.5帖）
- 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道
- 販売棟数／-
- 情報登録日／2026年7月21日
- 建物完成／2026年12月10日完成予定
- 販売開始日／2026年8月1日
- 引渡し可能時期／相談
- 取引態様／売主
