苫小牧市高丘【ザ・スプリングス高丘-全15区画】

所在地：: 周辺環境を見る↓

苫小牧市高丘6番地内（住居表示：6番地内）

アクセス方法：

道南バス「公園通」停徒歩11分、バス乗車15分...JR室蘭本線「苫小牧」駅

販売価格 1,668 ～ 1,692万円

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0144-57-3357（苫小牧店）

営業時間：9:00～18:00
休業日/水曜日、2023年11月2日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)

周囲を森林に囲まれた、高台にある高級住宅地。
都市機能を備えながらも、景観をも重視したキレイな街並みです。
2020年12月には『苫小牧中央インターチェンジ』が開通し、札幌・千歳へのアクセスもますます便利に。

●苫小牧中心部から太平洋までを一望する『高台の暮らし』
●平均海抜27ｍだから津波災害時も安心
●弧を描く生活道路に行き止まりを設け、車の走りを制限したタウンデザイン
●電柱・電線を地中に埋設した美しい街並み
●テレワークにも適した、静かな環境

《高台での暮らしムービー》
高低差を活かした建物の造りをしています。
ご覧ください。↓
【高台での暮らし】

区画図

苫小牧市高丘6丁目 TheSprings高丘 No.138 区画図 — No.138区画図

現地写真・パース

マップ・ストリートビュー

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周辺環境

近隣の教育機関、小中学校の校区やお買い物、公園情報まで詳しくご案内いたします。

周辺マップ

道南バス「公園通」停徒歩11分、バス乗車15分…JR室蘭本線「苫小牧」駅

フードＤ双葉食彩館

徒歩9分（720ｍ）

ツルハドラッグ苫小牧住吉店

徒歩13分（980ｍ）

ホーマック新生台店

徒歩13分（1,000ｍ）

苫小牧市立病院

徒歩9分（650ｍ）

緑ヶ丘公園

徒歩5分（400ｍ）

苫小牧ハイランドスポーツセンター

徒歩5分（400ｍ）

樽前山神社

徒歩5分（360ｍ）

美園小学校

徒歩12分（900ｍ）

和光中学校

徒歩12分（900ｍ）

土地価格表

情報更新日：2023.11.28

区画番号	敷地面積	販売価格	備考
№135	460.81㎡（139.39坪）	16,680,000円
№138	469.40㎡（141.99坪）	16,920,000円

物件概要

■ 所在地／苫小牧市高丘6番地内（住居表示：6番地内）
■ 交通／道南バス「公園通」停徒歩11分、バス乗車15分...JR室蘭本線「苫小牧」駅
■ 学区／美園小学校：徒歩11分(約900ｍ)、和光中学校：徒歩11分(約900ｍ)
■ 地目／宅地
■ 用途地域／第1種中高層住居専用地域
■ 建ぺい率／50％
■ 容積率／80％
■ 設備／電気：北海道電力（株）、ガス：苫小牧ガス、上下水道：苫小牧市営上下水道
■ 道路／8ｍ・12ｍアスファルト塗装
■ 私道負担／なし
■ 地区計画／市街化区域
■ 販売区画数／2区画
■ 総開発面積／168,719.49㎥
■ 情報登録日／2022年2月1日
■ 取引態様／売主
■ 建築条件／本件住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内にコスモ建設株式会社と建築請負契約の締結を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。
■ その他交通①／JR千歳線「新千歳空港」駅車26分

コスモ建設の８つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の３相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。