札幌市南区中ノ沢3丁目
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全体区画図 -
現地土地写真
850 万円
- 整形地
- 60坪以上あり
- 1000万円未満
- 推奨プランあり
Information
インフォメーション
●札幌駅まで乗り継ぎなしで行ける通勤ライナー号あり！
●地形を利用した広い芝生広場が魅力の、中ノ沢公園が徒歩5分の距離に♪
●豊かな自然と住宅地が調和する環境で、自然の中でのびのびと子育てできる恵まれた環境です！
●小学校、中学校だけでなく、近くには高校や大学もあります！
区画図
土地価格
| 区画番号 | / | 敷地面積 | / | 販売価格 | / | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 区画A | / | 201.60㎡（60.98坪） | / | - | / | モデルハウス『ビーゴ』 |
| 区画B | / | 201.60㎡（60.98坪） | / | 8,500,000円 | / | 推奨プラン販売中！ |
物件概要
- 所在地／札幌市南区中ノ沢3丁目8-7（住居表示：8番地内）
- 交通／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車19分…地下鉄南北線「真駒内」駅
- 学区／藻岩北小学校：徒歩15分（1,200ｍ）、藻岩中学校：徒歩20分（1,600ｍ）
- 地目／宅地
- 用途地域／第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率／50％
- 容積率／80％
- 設備／電気：北海道電力(株)、ガス：個別プロパン、上下水道：公営上下水道
- 道路／8ｍアスファルト舗装
- 私道負担／なし
- 販売区画数／1区画
- 総区画数（省略可）／全2区画
- 情報登録日／2025年3月17日（販売開始日： 2025年3月17日）
- 取引態様／販売代理（売主：コスモ不動産(株)）
- 建築条件／本件住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内にコスモ建設株式会社と建築請負契約の締結を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。
- その他交通①／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車41分…JR函館本線「札幌」駅
- その他交通②／じょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車26分…地下鉄東西線「西11丁目」駅
マップ・ストリートビュー
周辺環境
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周辺マップじょうてつバス「中の沢3丁目」停 徒歩4分、バス乗車19分…地下鉄南北線「真駒内」駅
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ホクレンショップ・サツドラ 中ノ沢店徒歩5分（350ｍ）
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ローソン 東海大札幌校舎前店徒歩11分（850ｍ）
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コープさっぽろ ソシア店徒歩17分（1,300ｍ）
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イオン 札幌藻岩店徒歩18分（1,400ｍ）
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ヤマダデンキ テックランド札幌南川沿店徒歩15分（1,200ｍ）
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ニトリ 川沿店徒歩18分（1,400ｍ）
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DCM 川沿店徒歩20分（1,600ｍ）
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医療法人社団 はまだ内科・神経内科クリニック徒歩5分（400ｍ）
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もいわこどもクリニック車5分（1,700ｍ）
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はれにこキッズクリニック車7分（2,000ｍ）
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中ノ沢さくら公園徒歩5分（400ｍ）
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中ノ沢公園徒歩5分（400ｍ）
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藻岩北小学校徒歩15分（1,200ｍ）
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藻岩中学校徒歩20分（1,600ｍ）
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第2もなみ幼稚園徒歩15分（1,200ｍ）
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もいわ中央こども園車7分（1,600ｍ）
建物プラン例
宅地の形状や方位（日当たり）を考慮して作った特別な建物プランを、お得な価格で販売開始！
お客様の声を参考にした、人気の間取りになっています。
限定プランなので間取りは変えられないけど『内装・外観』は選べるセミオーダー♪打ち合わせをしてから建築をするので、完成済みのモデルハウス購入では叶わない、自分好みのお家を建てる事が出来ちゃいます。
自由設計で間取りを作る注文住宅よりもお得な価格設定ですので、ぜひチェックしてみて下さい。
少しでもご興味がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。
※推奨プランの仕様設備については制限がありますので、詳細はお尋ね下さい。
※建物プランはご提案例の為、自由なプランでお建て頂く事が出来ます。
区画B 推奨プラン
| 推奨プランお支払い例 | ||
| 建物価格： | 21,000,000 | 円（税込） |
| 土地価格： | 8,500,000 | 円 |
| 合計： | 29,500,000 | 円（税込） |
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■借入金額2900万円、頭金50万円の場合
| ボーナス払い： | なし |
59,346 円（税込）
※北洋銀行ローン、50年ローン、3年固定0.85％
※4年目以降基準金利から年1.5%引き
※諸費用や登記料別途
Feature
コスモ建設の3つの特徴
高気密・高断熱の2×4工法で、北海道の冬も快適。
モノコック構造により地震にも強く、住まう人の安心と温もりを守ります。
直営大工「コスモフレーミング」による丁寧な施工と、地元工場でのパネル生産で品質の安定とコスト削減を両立しています。
三角屋根やキューブ型、輸入住宅まで多彩な外観に対応。
シアトル産レンガの表情の変化も、住まいに個性と魅力を添えます。
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STEP 5現地見学の際に土地探しのご相談も承ります
| 土地の所在地 |
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