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札幌市北区拓北7条3丁目79-233

モデルハウス見学予約特典:Amazonギフトカード5,000円分プレゼント 選べるご成約特典:家具・家電・カーテン・照明50万円相当プレゼント 2022年7月31日まで
札幌市北区拓北7条3丁目79-233
所在地:
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札幌市北区拓北7条3丁目79番233(住居表示:2-3)

アクセス方法:

JR学園都市線「拓北駅」徒歩4分、中央バス「ひまわり団地停」徒歩2分、地下鉄東豊線「栄町駅」バス乗車16分

販売価格 1,680万円

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011-802-6715(札幌店)

営業時間:9:00~18:00
休業日/水曜日、2022年7月7日(木)、14日(木)、26日(火)、28日(木)

●JR学園都市線「拓北」駅まで徒歩4分で、通勤通学に便利!
●最寄りスーパーまで徒歩2分なので、日々のお買い物が楽々♪
●ゆったり約69坪で、お庭や駐車スペースを広々取れる!

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周辺環境

近隣の教育機関、小中学校の校区やお買い物、公園情報まで詳しくご案内します。

周辺マップ

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JR学園都市線「拓北駅」徒歩4分、中央バス「ひまわり団地停」徒歩2分、地下鉄東豊線「栄町駅」バス乗車16分

JR拓北駅

JR拓北駅

徒歩4分(300m)

シティーマーケット拓北店

シティーマーケット拓北店

徒歩2分(160m)

セイコーマート拓北駅前店

セイコーマート拓北駅前店

徒歩4分(300m)

札幌農家の直売「とれたす」

札幌農家の直売「とれたす」

徒歩4分(250m)

コープさっぽろ あいの里店

コープさっぽろ あいの里店

車5分(1600m)

ツルハドラッグ あいの里店

ツルハドラッグ あいの里店

車5分(1700m)

コストコホールセール 石狩倉庫店

コストコホールセール 石狩倉庫店

車14分(8800m)

札幌拓北郵便局

札幌拓北郵便局

徒歩2分(150m)

拓北すみれ公園

拓北すみれ公園

徒歩3分(180m)

拓北公園

拓北公園

徒歩9分(700m)

いきいき公園

いきいき公園

徒歩14分(1100m)

札幌市立拓北小学校

札幌市立拓北小学校

徒歩4分(280m)

学校法人 三育学園 札幌三育小学校

学校法人 三育学園 札幌三育小学校

徒歩13分(1000m)

札幌市立篠路中学校

札幌市立篠路中学校

徒歩9分(650m)

札幌ひまわり幼稚園

札幌ひまわり幼稚園

徒歩3分(220m)

拓北そらいろ保育園

拓北そらいろ保育園

徒歩4分(290m)

土地価格表

情報更新日:2022.07.01

区画番号 敷地面積 販売価格 備考
231.39㎡(69.99坪) 16,800,000円

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物件概要

学区/拓北小学校:徒歩5分(400m)、篠路中学校:徒歩9分(650m)
所在地/札幌市北区拓北7条3丁目79番233(住居表示:2-3)
交通/JR学園都市線「拓北駅」徒歩4分、中央バス「ひまわり団地停」徒歩2分、地下鉄東豊線「栄町駅」バス乗車16分
地目/宅地
用途地域/第二種低層住居専用地域
建ぺい率/50%
容積率/80%
情報登録日/2021年12月26日
販売区画数/1区画
設備/電気:北海道電力(株)、ガス:個別プロパンガス、上下水道:札幌市営上下水道
道路/西側:14.54~14.61m(不定幅)アスファルト舗装
私道負担/なし
地区計画/市街化区域、高度地区(北側斜線)、景観法、緑保全創出地域(居住系市街地)、外壁交代距離1m、建築物の高さ制限10m
取引態様/売主
建築条件/本件住宅用地は、土地売買契約後3ヶ月以内にコスモ建設株式会社と建築請負契約の締結を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金額はお返しします。

コスモ建設の8つの特徴

01地震に強く、暖かい家

高気密・高断熱で耐震性能にも優れた2×4⼯法を採⽤しています。耐震性能は最⾼等級の3相当。更に、⾃社⼯場でのパネル製造と直営大工による施工でコストダウンと高品質を実現しています。

02土地が豊富

仕入れ力があるため、数ある土地の中から相場よりも抑えた価格で購入できます。購入した土地は自社地のため仲介手数料がかからず、その分お客様が建築予算を抑えたり他の設備に活用できることになります。

03豊富な外観デザイン

お客様の好みに合わせた外観を、多彩なラインナップの中からご提案できます。三角屋根の洋風デザイン、モダンなキューブ型、本格輸入住宅などさまざまです。個性的なシアトル産レンガの装飾もお使いいただけます。

04購入も出来るモデルハウス

札幌・千歳・苫小牧とその周辺エリアにたくさんのモデルハウスがあり、実際の間取りや仕様を見ることでリアルな暮らしをイメージいただけます。モデルハウスは建売として購⼊して住むことができ、予め付いてあるオプション品や外構・照明・カーテン付き物件の場合、お得なコミコミ価格で購⼊出来ます。(詳細はお尋ねください。)

05安心できるサポート体制

創業から35年を超え、地場企業としてお客様の近くに事務所を持つことで、建てた後のアフターケアまでしっかりサポートしています。

06知識豊富なプロスタッフ

直接お客様とお話をする営業担当者がプランを作るため、ご要望を具体的に反映し迅速にご提案できます。予算の立て方、土地の探し方、間取りの作り方などなんでもご相談いただけます。

07予算に合う価格

高品質・高性能ながら価格を抑えたローコスト住宅、他社よりも安価で自由設計が可能な注文住宅、コミコミでお買い得な建売住宅など、ご予算に合わせた住宅をご提案できます。

08選べる仕様

標準仕様の中でも複数のメーカーの商品があり、ローコストでも色やデザインなど種類が豊富です。オプションでハイグレードな設備もお選びいただけます。